|
|
Dairesi
Müteahhidin, kat karşılığında satın aldığı arsa üzerine inşa ettiği binadan kendisine kalan dairelerin maliyet bedeli ile satış bedeli arasındaki farkın ticari kazanç olarak vergilendirilmesi gerekir.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye ve Gümrük Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 13.05.1986
Sayı : 1212663110
Müteahhidin, kat karşılığında satın aldığı arsa üzerine inşa ettiği binadan kendisine kalan dairelerin (dükkanların) maliyet bedeli ile satış bedeli arasındaki farkın ticari kazanç olarak vergilendirilmesi gerekir.
Bilindiği üzere, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 37. maddesinin 4. fıkrasında, 'Gayrimenkullerin alım, satım ve inşa işleriyle devamlı olarak uğraşanların bu işlerinden elde ettikleri kazancın ticari kazanç olduğu hükme bağlanmış, aynı kanunun 41. maddesinin birinci fıkrasının 1 numaralı bendinde de, teşebbüs sahibi ile esinin ve çocuklarının işletmeden çektikleri paralar ve aynen aldıkları değerlerin emsal bedeli ile değerlenerek teşebbüs sahibinin çektiklerine ilave edileceği açıklanmış bulunmaktadır.
Bu durumda, adı geçen müteahhidin kat karşılığında salın aldığı arsa üzerine inşa ettiği binanın kendisine kalan dairelerin (dükkanların) maliyet bedeli ile satış bedeli arasındaki farkın ticari kazanç olarak vergilendirilmesi gerekir.
Diğer taraftan, söz konuşu dairelerin (dükkanların) işletmeden çekilmesi halinde, bu dairelerin emsal bedelinin ticari kazancın tesbitinde öz sermaye farkına ilave edileceği tabidir.
|
|