|
|
|
|
|
Dairesi
Müteahhitten arsa karşılığı alınan dairenin satışı
|
|
|
Karar No
2002/3562
|
|
|
Esas No
2001/1368
|
|
|
Karar Tarihi
14-11-2002
|
|
|
Danıştay 4. Daire
MÜTEAHHİTTEN ARSA KARŞILIĞI ALINAN DAİRENİN SATIŞI
Öteden beri müştereken sahip olduğu arsasını, hissedarlarla birlikte kat karşılığı müteahhide verecek, karşılığında daire alan kişinin; aynı yıl alıp sattığı dairenin satış bedelinin, aynı zamanda maliyet bedeli olarak kabulü gerekir. Bu durumda, değer artışı kazancından da söz edilemez.
İstemin Özeti: Davacı adına, 1998 yılında satmış olduğu taşınmazdan elde ettiği değer artış kazancını beyan etmediği ileri sürülerek re?sen gelir vergisi salınmış, fon payı hesaplanıp, ağır kusur cezası kesilmiştir. (...) Vergi Mahkemesi Kararıyla; 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu?nun olay tarihinde yürürlükte olan mükerrer 80. maddesinde iktisap şekli ne olursa olsun 70. maddede yazılı mal ve hakların iktisap tarihinden başlayarak dört yıl içinde elden çıkartılmasından doğan kazançların değer artış kazancı olarak kabul edildiği, olayda davacının öteden beri müştereken sahip olduğu arsasını hissedarlarla kat karşılığı müteahhide vererek bir daireyi inşaatın tamamlandığı 1998 yılında iktisap ettiği ve aynı yıl içinde sattığının anlaşıldığı, anılan yasa maddelerine göre iktisap bedeli ile maliyet bedeli arasında değer artışının meydana gelmesi halinde değer artışının vergilendirileceği, ancak inceleme sırasında maliyet bedeli olarak müteahhidin verdiği harç beyannamesindeki değer ile yükümlüce ödenen vergi ve harç toplamı dikkate alınıp, satış bedelinden düşülerek matrah bulunmuş ise de, müteahhit tarafından beyan edilen değer müteahhidin maliyet bedeli olup gerçeği yansıttığı düşünülemeyeceğinden, aynı yıl alınıp satılan dairenin satış bedelinin aynı zamanda maliyet bedelini de göstereceği, dolayısıyla ortada değer artış kazancı bulunmadığı gerekçesiyle vergi, fon payı ve cezanın kaldırılmasına karar vermiştir. Davalı idare, yapılan tarhiyatın usul ve yasaya uygun olduğunu ileri sürerek kararın bozulmasını istemektedir.
Karar: Temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar, kararın bozulmasını sağlayacak durumda görülmemiştir.
Bu nedenle, temyiz isteminin reddine oybirliğiyle karar verildi.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Üfe & Tüfe Oranlarını görmek için aşağıdaki excel ikonuna tıklayınız.
*Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileridir.
|
|
|
ÜFE & TÜFE
Endeks Arşivi
|
|
|
|
Excel Dokümanı
|
|
|
|
|
|
|
|