Danıştay Dördüncü Daire

Arsa payı karşılığında elde ettiği dairelerden bir kısmım satarak, müteahhidin yarım bıraktığı daireleri tamamlayan arsa sahibinin gayrimenkul ticaretiyle devamlı uğraştığı kabul edilerek mükellefiyeti tesis edilemez. İstemin Özeti: Davacının arsa payı karşılığında elde ettiği dairelerden bir kısmım satarak sağladığı kazançla ilgili olarak ihtirazı kayıtla verdiği 1992 yılı gelir vergisi beyannamesi üzerine gelir vergisi tahakkuk ettirilmiştir. Vergi Mahkemesi kararıyla; dava dilekçesinin incelenmesinden davacının maliki olduğu arsanın kat karşılığı inşaat yapılmak üzere müteahhide verildiği ancak, müteahhidin işi bırakması sebebiyle yarım kalan inşaatın tamamlanması için bu dairelerden bir kısminin satıldığı, bu haliyle davacının, gayrimenkul alım satımıyla devamlı olarak uğraşmadığının anlaşılması nedeniyle uyuşmazlık konusu vergide isabet bulunmadığı, gayrimenkul sermaye iradına ilişkin verginin ise yerinde olduğu gerekçesiyle tahakkuk eden verginin kısmen kaldırılmasına karar verilmiştir. Vergi Dairesi Müdürlüğü, yapılan vergilemenin kanuna ve usule uygun olduğunu ileri sürerek kararın bozulmasını istemektedir. Karar: Temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar, bozulması istenilen kararın dayandığı gerekçeler karşısında, yerinde ve kararın bozulmasını sağlayacak durumda görülmemiştir. Bu nedenle, temyiz isteminin reddine oybirliğiyle karar verildi.