Danıştay Dördüncü Daire 

Satın aldığı gayrimenkulu, aynı yıl aldığının çok üzerinde bir bedelle satan kişinin, değer artışı kazancı elde ettiği kabul edilir. Ancak, vergiye tabi matrahın hesaplanmasında, indirilmesi gereken bir kısım harcamalar varsa, bunların da gözönüne alınması gerekir. Gayrimenkulun taksitle satılması, vergilendirmeyi engellemez. İstemin Özeti: Davacının 1987 yılı içinde satın aldığı taşınmazın aynı yıl içinde satılması sonucunda elde ettiği değer artışı kazancım beyan etmediğinin incelenmeyle saptanması üzerine re’sen gelir vergisi salınmış, ağır kusur cezası kesilmiştir. Ankara 7. Vergi Mahkemesinin 19.10.1993 Günlü ve E: 1992/720, K: 1993/1516 Sayılı kararıyla; Gelir Vergisi Kanunu’nun 80 ve mükerrer 81. maddeleri hükümleri çerçevesinde dosyanın incelenmesiyle, davacının 20.1.1987 tarihinde 15 milyon liraya satın aldığı taşınmazı Ç. F. Konut Yapı Kooperatifine 28.9.1987 tarihinde 372 milyon liraya satması karşılığında değer artışı kazancı elde ettiğinin açık bulunduğu, ancak vergiye tabii matrahın hesabında anılan hükümler uyarınca indirilmesi gereken ve davacı üzerinde kaldığı anlaşılan bir kısım harcamaların dikkate alınmamış olması sebebiyle, söz konusu giderlerin hesaplanan matrahtan indirilmesinin gerekli olduğu gerekçesiyle, matrahın ağır kusur cezalı olarak azaltılmasına karar verilmiştir. Davacı, olayda arsanın taksitli satılması nedeniyle değer artışı kazancı elde etmenin söz konusu olmadığım, Vergi Dairesi Müdürlüğü ise inceleme raporuna dayanılarak salınan cezalı vergide konuna aykırılık bulunmadığım ileri sürerek, mahkeme kararının bozulmasını istemektedirler. Karar: Taraflarca temyiz dilekçelerinde ileri sürülen iddialar, bozulması istenilen kararın dayandığı gerekçeler karşısında, yerinde ve kararın bozulmasıni sağlayacak durumda görülmemiştir.