Danıştay Yedinci Daire 

İdarece taşınmazın emsallerine göre kirasının düşük olduğu, ya da yenilenen sözleşme nedeniyle beyan edilenden daha fazla kira geliri elde edildiği konusunda araştırma ve inceleme yapılmadan katma değer vergisi tarhiyatı yapılamaz. İstemin Özeti: Kiraya verilen turistik tesisin kira bedelinin emsal kira bedeline göre düşük olduğunun inceleme raporu ile saptandığından bahisle salınan kaçakçılık cezalı katma değer vergisi; 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. ve 2361 Sayılı Kanunla değiştirilen 73. maddeleri belirtildikten sonra yükümlünün, maliki bulunduğu taşınmazın 1985 yılında, bir şirkete 10 yıl süre ile her yıl kanun hükümleri içinde artan kira bedeli karşılığında kiraya verildiği ve kira sözleşmelerinin tapuya tescil edildiği, bu sözleşmelerle saptanan kira bedelinin dışında, kazanç sağlanmasına imkan olamayacağı, zira mevsim koşulları ve turizm sezonunun kısalığının, daha yüksek bir bedelle kiralamaya imkan tanımadığı ileri sürüldüğü halde, idarece taşınmazın emsallerine göre kirasının düşük olduğu ya da yenilenen sözleşmeler nedeniyle beyan edilenden daha fazla kira geliri elde edildiği konusunda hiçbir araştırma ve inceleme yapılmadığı gerekçesiyle terkin eden İstanbul 7. Vergi Mahkemesinin 22.3.1990 Gün ve E: 1989/1104, K:1990/366 Sayılı kararının; inceleme raporuna dayanılarak yapılan cezalı tarhiyatın yerinde olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Karar: Temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar mahkeme kararının bozulmasını sağlayacak durumda bulunmadığından temyiz isteminin reddine, kararın onanmasına oybirliğiyle karar verildi.