Danıştay Üçüncü Daire

Sahibi bulunduğu evin odalarım birer naftalığına kiraya veren davacının bu kiralama faaliyeti, oda sayısının beşten az olması, mutfak ve banyonun kiracılarca ortak kullanılması nedenleriyle, pansiyonculuk faaliyeti sayılamaz; sözkonusu kiralama faaliyetinden elde edilen gelir, gayrimenkul sermaye iradıdır. İstemin Özeti: Pansiyon işlettiği halde, 1989 takvim yılı ticarî kazancına ilişkin gelir vergisi beyannamesini yasal süresinde vermemesi nedeniyle takdir komisyonu tarafından takdir edilen matrah üzerinden davacı adına re'sen salınan gelir vergisi ile kesilen kaçakçılık cezasına karşı açılan davayı; 28.5.1983 Tarih ve 18060 Sayılı Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Turizm Yatırım ve İşletmeleri Nitelikleri Yönetmeliği'nin 92. maddesinde pansiyonun, konaklama tesisi olarak planlanıp inşa edilmiş olan yönetimi basit, müşteriye yeme içme hizmeti veren veya müşterilerin kendi yemeklerini bizzat hazırlayabilme imkanı bulunan en az beş odalı konaklama tesisi olarak tanımlandığı ve niteliklerinin ne olması gerektiğinin de 93. maddesinde düzenlendiği, tarhiyatın dayanağım teşkil eden 9.6.1989, 27.1.1990 ve 28.5.1992 tarihli tutanaklarla, davacının sahibi bulunduğu binanın 4 odasının kiraya verildiğinin, mutfak ve banyonun ortak kullanıldığının, Turizm işletme Belgesi veya işletme ruhsatının bulunmadığının, kira süresinin bir haftalık olduğunun ve kiracılarla kira mukavelesinin yapıldığının anlaşıldığı, işletmenin beş ve daha fazla odasının bulunmaması, Turizm Müessesesi Belgesine sahip olmaması ve odaların bakım ve temizliği, çamaşırların yıkanması gibi hizmetlerin karşılandığı yolunda bir tespitin de yapılmamış bulunması karşısında işletmenin pansiyon niteliklerine sahip bulunmadığı, dolayısıyla da elde edilen kazancın ticarî olmayıp gayrimenkul sermaye iradı olduğu sonucuna varıldığı gerekçesiyle kabul ederek kaçakçılık cezalı tarhiyatı terkin eden ........ Vergi Mahkemesinin 8.12.1992 Gün ve E: 1992/278, K: 1992/608 Sayılı kararının; aile işletmesi biçiminde pansiyonculuk yapıldığı hususunun yoklama tutanaklarıyla tespit edildiği, taşınmazın bulunduğu yörede, ev pansiyonculuğu işinin yoğun ve yaygın biçimde yapıldığı, kalma süresinin kısa oluşu, kalanlara bahçede yeteri kadar masa, sandalye ayrılmış olması, yapılan işin pansiyon işletmesi olduğunu kanıtladığı ileri sürülerek bozulması istemidir. Karar: Dayandığı hukukî ve kanunî nedenlerle gerekçesi yukarıda açıklanan ......... Vergi Mahkemesinin 8.12.1992 Gün ve E: 1992/278, K: 1992/608 Sayılı kararı, aynı gerekçe ve nedenlerle Dairemizce de uygun görülmüş olup, temyiz istemine ilişkin dilekçede ileri sürülen iddialar sözü geçen kararın bozulmasını sağlayacak durumda bulunmadığından temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına oybirliğiyle karar verildi.