GAYRİMENKUL SERMAYE İRADI Danıştay Dördüncü Daire 

inşaat tamamen bitmeden üç işyerinden ikisinin kiraya verilmesi, birisinin ortaklardan biri tarafından kullanılması taşınmazların işletmeden çekildiği anlamına gelmez. Uyuşmazlık, inşaat müteahhitliği yapan ortaklığın inşaat tamamen bitmeden, üç işyerinden ikisinin kiraya verilmesi ve birinin de ortaklardan biri tarafından kullanılmasının taşınmazın işletmeden çekilme olarak sayılıp sayılmayacağına ilişkin bulunmaktadır. Dosyada mevcut inceleme raporu ve diğer belgelerden ortaklıkça yapılan inşaatın bitmediği ve devam etmekte olduğu anlaşılmaktadır. Uyuşmazlık yılında henüz bitmemiş ve bir bütün olarak aktifte birim değeriyle gözükmeyen taşınmazların işletmeden çekilmesinin de sözkonusu olamayacağı açıktır. İnşaatın bitimi ile birim değerleri saptanacak olan taşınmazların işletmenin aktifinden çıkartılarak ortakların şahsi patrimuanına geçmesiyle işletmeden çekilme sözkonusu olabilir ki; bu olayda böyle bir durumdan sözetmek olanaksızdır. inceleme elemanınca, taşınmazların işletmeden çekildiği yolunda kesin bir saptama yapılmamış, sadece kiraya verilme ve ortağın kullanımına tahsis işletmeden çekilme olarak değerlendirilmiştir. Olayda taşınmazların işletmeden çekildiğine dair bir tespit bulunmadığına göre, inşaat bitmeden bazı bölümlerinin kiraya verilmesi veya ortaklardan biri tarafında kullanılması taşınmazların işletmeden çekildiği sonucunu değil, kira ve kullanım bedellerinin işletme geliri olarak mütalaasıni gerektirir. Açıklanan nedenlerle temyiz isteminin reddine oybirliğiyle karar verildi.