Danıştay Dördüncü Daire 

Arsa karşılığı müteahhidden alınarak aynı ay içinde satılan dairelerin iktisap bedeli rayiç değer olup, rayiç değeri ise inşaatın tamamlandığı tarihte iktisap edilen dairelerin satış değerine göre belirleneceğinden değer artışına konu olabilecek bir kazanç doğurmayacaktır. Davacılar adına, 1987 takvim yılı için re’sen salınan gelir vergisi ile kesilen kaçakçılık cezasına karşı açılan davayı; 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun Mükerrer 80. maddesinin 7. bendinde, iktisap şekli ne olursa olsun (ivazsız olarak iktisap edilenler hariç) 70. maddenin 1, 2, 4 ve 7 numaralı bentlerinde yazılı mal ve hakların iktisap tarihinden başlayarak bir yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançların değer artış kazancı olarak kabul edildiği, olayda, davacıların öteden beri müştereken sahip oldukları arsanın bir kısım hissesini kat karşılığı müteahhide vererek alt daireyi inşaatın tamamlandığı Haziran 1987’de iktisap ettikleri ve aynı ay içinde bu dairelerinden uçunu sattıkları inceleme raporu ile tespitli olduğu, iktisap bedelinin hesabında arsa bedeli ile müteahhidin defter kayıtlarındaki inşaat maliyeti esas alınmış ise de, hesaplanan bu değerin müteahhidin maliyet bedeli olup müteahhitten arsa karşılığı olarak daire alan davacılar için kabul edilemeyeceği, davacıların taşınmazları iktisap bedelinin rayiç değer olduğu, iktisap tarihinde satıldığı çekişme konuşu olmayan dairelerin rayiç değeri satış değeri olduğundan, değer artışına konu olabilecek bir kazanç farkı bulunmadığı, gerekçesiyle kabul ederek tarhiyatı terkin eden Vergi Mahkemesi kararının; inceleme raporuna göre yapılan tarhiyatın kanuni ve yerinde olduğu ileri sürülerek bozulması isteminin reddine oybirliğiyle karar verildi.