Danıştay Dördüncü Daire

Kiracının kira süresi sonunda bazı emtialarım kiralayana devretmesi durumunda, devir nedeniyle kiralayanın arızi kazanç elde ettiğinin kabul edilmesi gerekir. Mükellef adına 1984 takvim yılı için ihtirazi kayıtla verdiği beyannamesine istinaden salınan gelir vergisine karşı açılan davayı; 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 82. maddesinde, vergiye tabi arızi kazançların sayıldığı, 3. bendinde ise gayrimenkullerin tahliyesi veya kiracılık hakkını devri karşılığında alınan tazminatlar ile peştemallıkların (kiracıya ait tesisat ve malların tahliye ve devri sırasında kiralayana veya yeni kiracıya devrinde doğan kazançlar dahil) vergiye tabi tutulacağının hükme bağlandığı, madde hükmünden anlaşılacağı üzere kiracıya ait tesisat ve malların tahliye ve devri sırasında kiralayana veya yeni kiracıya devrinden doğan ve kiracının elde edeceği kazançların vergilendirilmek istendiği, olayda kiracının kira müddeti sonunda bazı emtialarının kiralayana devri sözkonusu olup bu devir nedeniyle kiralayan durumunda bulunan davacının arızi kazanç elde ettiğinin kabul edilemeyeceği, zira maddede sayılan kazancın kiracının elde edeceği kazanç olduğu, bu sebeple davacının kiracısından bedelsiz intikal eden emtiadan dolayı arızi kazanç mükellefi sayılarak vergilendirilmeyeceği, ancak 72. madde hükmüne göre tarhiyat yapılabilirse de intikal eden emtianın gayrimenkulu genişletecek veya iktisadi değerini devamlı surette artıracak şekilde gayrimenkule ilave edilen kıymetler olup olmadığının belli olmadığı, Vergi Dairesi’nce de bu yolda yapılmış bir tespitin bulunmadığı gerekçesiyle kabul ederek tarhiyatı kaldıran Vergi Mahkemesi kararının; mükellefe Hisarbank tarafından bedelsiz olarak terk edilen şeylerin Gelir Vergisi Kanunu’nun 82/3. maddesine göre vergilendirilmesinin yerinde olduğu, değerinin de mükellef tarafından beyan edildiği, zararın ise Ziraat Bankası’ndan istenebileceği ileri sürülerek bozulması istemidir. Dayandığı hukuki ve kanuni nedenlerle gerekçesi yukarıda açıklanan Vergi Mahkemesi kararının onanmasına oybirliğiyle karar verildi.