Danıştay Dördüncü Daire

Arsanın parsellenerek satılması işinde, arsaların emsallerine göre değerleri ve buna ilişkin kazanç takdiri yapılırken ödenen komisyon, parselasyon, aplikasyon ve imar tasdik işlemlerine ait giderlerin gözönünde tutulması gerekir. Ortaklık halinde Arsa alım satımı ile uğraşan yükümlünün birkısım hasılatım kayıt dışı bıraktığının 1973 Takvim yılı işlemlerinin incelenmesi sonucunda saptanması üzerine adına bu yıl için takdir olunan matrah üzerinden salınan gelir vergisi ile kesilen kaçakçılık cezasını; Takdir Komisyonunca satışı yapılan arsaların fiyatlarının saptanması için yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucunda verilen raporda belirtilen 60 lira m2 satış fiyatı üzerinden meydana gelen hasılattan m2 basma 1,5 lira parselasyon gideri ile %7 nispetinde satış komisyonu giderinin tenzili sonucu bulunan 556.087 lira ortaklık safi kazancından, beyan olunan 480.912 liranın düşülmesi sonucu ödevli hissesine düşen 25.058 lira matrah farkı üzerinden tarhiyat yapılması gerektiği gerekçesiyle değişiklikle onayan itiraz Komisyonu kararım tasdik eden Vergiler Temyiz Komisyonu kararının; ortaklıkça m2 46 liraya satıldığı belirlenen arsaların ortalama satış fiyatının 90 lira olduğunun inceleme elemanınca saptanarak bu miktarın takdirinin Takdir Komisyonundan istenildiği; Takdir Komisyonunun bu konuda bilirkişi incelemesi yaptırdığı, verilen raporda arsaların m2 fiyatının 60 lira olarak fiyatının 80 lira olabileceğim kabul ettiği, itiraz Komisyonunca bu konuda sıhhatli bir araştırma yapılmadan ve inceleme elemanınca verilen doneler dikkate alınmadan birim m2 fiyatının 60 lira olabileceğine ilişkin olarak verilen kararda isabet olmadığı iddiasıyla bozulması isteğinin reddine, oybirliğiyle karar verildi.