Danıştay Dördüncü Daire 

Tapusuz gayrimenkulun haricen satın alınmasından itibaren dört sene geçtikten sonra satılması nedeniyle sağlanan kazanç arızi ticari kazanç sayılamaz. 1972 takvim yılında sattığı gayrimenkulden elde ettiği arızi kazancı beyan etmeyen davalı adına salınan gelir vergisi ve kesilen kaçakçılık cezasını; tapu kaydı bulunmayan gayrimenkulu 13.6.1967 tarihinde haricen düzenlenen senetle satın aldığı, ....... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 1971/162 sayılı dosyasındaki aslından çıkarılarak başkatipçe onanan gayrimenkul satışı ve zilyetliğin devri senedi ile sabit olduğuna göre ve Medeni Kanun’un 638 ve 639. maddeleri uyarınca açılan dava sonucunda gayrimenkulun yükümlü adına tesciline karar verilmesi üzerine 3.7.1972 tarihinde tapuya tescil edilmesi iktisap tarihini değiştirmeyeceğinden 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 81/1. maddesinde öngörülen 4 yıllık sürenin geçmesinden sonra satış yapılmış bulunduğundan, elde edilen kazancın sair kazanç olarak vergilendirilmesinde isabet görülmediği gerekçeleriyle terkin eden Temyiz Komisyonu Birinci Dairesi kararının; gayrimenkulun adi senetle 13.6.1987 tarihinde alındığı iddia ediliyorsa da tapuya tescilin 15.3.1971 tarihinde yapılmış olduğunda ihtilaf olmadığına göre, bu tarihte satın alındığının kabulü gerektiği, kaldı ki sözkonusu gayrimenkulun bir başka şahsıyla müştereken alındığı, hu hususun komisyonlarda incelenmediği iddialarıyla bozulması isteğinin reddine oybirliğiyle karar verildi.