Danıştay Onüçüncü Daire

Kooperatifin müşterek ihtiyaçları için kullanılacak parsellerin sene sonu envanterinde; ortak tarafından işletmeden çekilmiş değer olarak emsal bedeliyle gösterilmesi gerekir. Gelir Vergisi Kanunu'nun ticari kazancın tesbiti ile ilgili 38. maddesine göre, ticari kazancın, sene sonundaki özsermaye ile sene başındaki özsermaye arasındaki müsbet fark olduğu ve işletmeden çekilen değerlerin bu farka ilave edileceği, aynı Kanun'un 41. maddesinde de, teşebbüs sahibinin işletmeden aynen aldığı değerlerin emsal bedeli ile değerlenerek teşebbüs sahibinin çektiklerine ilave olunacağı hükme bağlanmış bulunmaktadır. Olayda yükümlünün ortaklık halinde satın aldığı araziyi 253 parsele ayırarak bunlardan 238 tanesini sattığı ve geri kalanlardan birini ortağının, 14 tanesini de kendisinin ortaklıktan çekerek üzerlerine tapuya kaydettirdikleri ve ortağın çektiği parselin sene sonu stokuna dahil edilmesine karşın diğer 14 parselin sene sonunda envanterde gösterilmediği gibi, yukarıda anılan hükümlere göre de hasılata ilave edilmediği hususları ihtilafsız bulunmaktadır. Komisyonlarca, yükümlü adına kayıtlı bulunan bu parsellerin kooperatifin müşterek ihtiyaçları için kullanılacak olan lokanta, gazino, park, kır bahçesi, anfi, açık spor sahası, çocuk bahçesi gibi yerler olduğu ve bu yerler üzerinde kooperatif ortaklarının müşterek menfaati bulunduğundan sözü geçen yerlerin tapusu kooperatif adına tescil edilmemiş olsa dahi değerlerinin matrah farkına ilave edilmeyeceği yolunda karar yerilmiş ise de, dosyanın incelenmesinden, olayda sözü geçen tüm arsaların doğruca kooperatife satılmayıp kura usulü ile dağıtılmak suretiyle kooperatifin ortağı olan kişilere satıldığı ve parselasyon planında bu parsellerin adı geçen, işlerde kullanılmak üzere ayrılmış olması, bunların sene sonu envanterinde gösterilmesine veya ortak tarafından işletmeden çekilmiş sayılmasına engel teşkil etmeyeceği hususları düşünülmeden karar verilmesinde yerindelik görülmediğinden davanın kabulü ile dava konuşu kararın yeniden yapılacak inceleme sonucuna göre bir karar verilmek üzere bozulmasına oybirliğiyle karar verildi.