Danıştay Onüçüncü Daire 

Veraset yoluyla intikal eden arsaların daire karşılığında müteahhide verilmesi ve alınan dairelerin 4 yıl içinde satılmasından elde edilen kazanç sair kazançtır. ihtilaf, yükümlünün babasından veraset yoluyla intikal eden arsalar üzerine yapılan dairelerin satışından elde edilen kazancın sair kazanç olarak vergiye talib tutulup tutulmayacağına ilişkindir. Vergi Dairesi olayda ticari kazanç bulunduğunu ileri sürmekte ise de; bu iddia 193 sayılı GVK’nun 37. maddesinin gayrimenkullerin alım, satım ve inşa işleriyle devamlı olarak uğraşanların bu işlerinden, satırı alınan veya trampa suretiyle iktisap olunan arazinin iktisap tarihinden başlayıp 5 yıl içinde parsellenerek bu müddet içinde veya daha sonraki yıllarda kısmen veya tamamen satılmasından elde edilen kazançların ticari kazanç olduğu yolundaki 4 ve 6 numaralı bent hükümleri karşısında dayanaktan yoksun bulunmaktadır. Ancak aynı yasanın ’sair kazançlara ve iratlar’ başlığı altında yer alan 80. maddesinde gayrimenkullerin devir ve temlikinden doğan kazançların bu bölümdeki hükümler göre vergiye tabi gelire dahil olduğu 81. maddesinin 1 numaralı bendinde de... trampa suretiyle iktisap olunan... trampa tarihinden başlayarak 4 yıl içinde satılmaları halinde elde edilen ve bir takvim yılı içinde 10.000 lirayı aşan kazançların vergiye tabi bulunduğu hükme bağlanmış olduğuna ve yükümlü trampa yoluyla yeniden sahiplendiği daireleri satmış bulunduğuna göre, olayda sözü geçen yasa kapsamına giren sair kazanç elde edilmiş olduğuna oybirliğiyle karar verilmiştir.