|
|
Dairesi
Gayrimenkulun devir ve iktisap bedelinin emlak vergisi tarhına esas olan değerden az olması halinde ve ilgililerin talebi üzerine bu değerin de tapu senedinde ayrıca gösterilmesi mümkün bulunmaktadır.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 24.02.1999
Sayı : B.07.0.GEL.0.63/6373557/006604
Gayrimenkulun devir ve iktisap bedelinin emlak vergisi tarhına esas olan değerden az olması halinde ve ilgililerin talebi üzerine bu değerin de tapu senedinde ayrıca gösterilmesi mümkün bulunmaktadır.
Bakanlığımıza yapılan başvurularda gayrimenkulun devir ve iktisabı sırasında devir ve iktisap bedelinin emlak vergisi tarhına esas olan değerin altında kaldığı durumlarda devir ve iktisap bedelinin de tapu senedinde ayrıca gösterilmesinin sağlanması istenilmektedir
Bilindiği gibi, 492 Sayılı Harçlar Kanunu'na bağlı (4) sayılı tarifenin 20/a maddesinde, gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak, yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında gayrimenkulun devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (Cebri icra ve şüyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir, alan için ayrı ayrı binde 10 oranında tapu harcı alınacağı hükme bağlanmıştır.
Buna göre tapu harcının devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi tarhına esas olan değer üzerinden, devir ve iktisap bedelinin emlak vergisi tarhına esas olan değerden fazla olması halinde ise devir ve iktisap bedeli üzerinden alınması gerekir.
Ancak, deyir ve iktisap bedelinin emlak vergisi tarhına esas olan değerden az olması halinde ve ilgililerin talebi üzerine bu değerin de tapu senedinde ayrıca gösterilmesi mümkün bulunmaktadır.
|
|