|
|
Dairesi
İnşaat halinde satılan daireler için tahsil edilen miktarlar avans olduğundan, gelir inşaatın bittiği yılda elde edilmiş sayılır.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Danıştay Dördüncü Daire
Tarih : 16.02.1996
Esas No : 1995/922
Karar No : 1996/605
1 İnşaat halinde satılan daireler için tahsil edilen miktarlar avans olduğundan, gelir inşaatın bittiği yılda elde edilmiş sayılır.
2 Özel usulsüzlük cezası inşası bitirilen ve tapuda satışı yapılan daire ve dükkanların kesilmeyen faturalara uygulanır.
İstemin Özeti: 1990 yılında inşaat halinde iken sattığı dairelerden elde ettiği geliri beyan etmediği ileri sürülen davacı adına düzenlenen rapor uyarınca re'sen gelir vergisi salınmış, kaçakçılık ve özel usulsüzlük cezaları kesilmiştir:
Vergi Mahkemesi kararıyla; bitmiş bir binanın satışında tescil işleminin satan kişi açısından vergiyi doğuran olay olarak kabulü gerektiği, devam f;den inşaatlarda ise, aynı şekilde düşünülemeyeceği, vergilendirmede amaç, gerçek gelir ve gideri tespit ederek dönem karım hesaplamak olduğuna göre, henüz inşaat tamamlanmadan maliyet bedelinin tespiti mümkün olmayacağından, satılan kısımların tapuya tescili daha önceki tarih olsa bile, inşaatın bitim tarihinin vergiyi doğuran olay olarak kabul edilmesinin hakkaniyete uygun olacağı bu durumda inşaat bitmeden yapılan satış işleminden elde edilen gelirin avans olarak değerlendirilmesi gerektiği, davacının inşaatın bitim tarihi itibariyle elde ettiği geliri beyan ettiği dikkate alındığında yapılan tarhiyatta isabet bulunmadığı, davacının bu satışlar için fatura düzenlemediği ileri sürülmüşse de, ilgili yılda inşaat bitip, daireler teslim edilmeden fatura düzenlenmesinin sözkonusu olmadığı, ancak 1990 yılında inşaatı biterek satılan işyeri ve daireler için bu yılda fatura düzenleneceğinden, özel usulsüzlük cezasının bu miktar dikkate alınarak kesilmesi uygun olacağı gerekçesiyle gelir vergisi ve kaçakçılık cezasının tamamen özel usulsüzlük cezasının ise kısmen kaldırılmasına karar vermiştir. Davalı idare, yapılan inşaat işinin, yıllara sari inşaat kapsamında değerlendirilemeyeceğini ileri sürmekte ve kararın bozulmasını istemektedir.
Karar: Temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar, bozulması istenilen kararın dayandığı gerekçeler karşısında, yerinde ve kararın bozulmasını sağlayacak durumda görülmemiştir.
Bu nedenle, temyiz isteminin reddine oybirliğiyle karar verildi.
|
|