|
|
Dairesi
1997 tarihinde iktisab edilen gayrimenkulün 2003 tarihinde satılması halinde elde edilen gelirin vergilendirilmesi hk.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
İstanbul Defterdarlığı
Vasıtasız Vergiler Gelir Müdürlüğü
Sayı : B.07.4.DEF.0.34.11
1997 tarihinde iktisab edilen gayrimenkulün 2003 tarihinde satılması halinde elde edilen gelirin vergilendirilmesi hk.
İLGİ : Tarihsiz dilekçeniz.
İlgi dilekçenizde 1997 yılında iktisap ettiğiniz arsayı 2003 yılında satmanız halinde elde edeceğiniz kazancın vergilendirilmesi hakkında Defterdarlığımız görüşünü talep etmektesiniz.
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun Mükerrer 80.maddesinde (4783 sayılı Kanunun 4.maddesiyle düzenlenen ve 1.1.2003 tarihinden itibaren geçerli olan hüküm);
’Aşağıda yazılı mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancıdır.
...
6) İktisap şekli ne olursa olsun (ivazsız olarak iktisap edilenler hariç) 70.maddenin birinci fıkrasının (1), (2), (4) ve (7) numaralı bentlerinde yazılı mal (gerçek usulde vergiye tabi çiftçilerin zirai istihsalde kullandıkları gayrimenkuller dahil) ve hakların iktisap tarihinden başlayarak dört yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar (Kooperatiflerin ortaklarına bu sıfatları dolayısıyla tahsis ettikleri gayrimenkulleri tahsis tarihinde ortak tarafından satın alınmış sayılır.)
Bu maddede geçen ’elden çıkarma’ deyimi, yukarıda yazılı mal ve hakların satılması, bir ivaz karşılığında devir ve temliki, trampa edilmesi, takası, kamulaştırılması, devletleştirilmesi, ticaret şirketlerine sermaye olarak konulmasını ifade eder.
...’hükmü yer almaktadır.
Bu hükümlere göre, 1997 yılında satın aldığınız gayrimenkulü (arsayı) 2003 yılında satmanız halinde herhangi bir vergileme olmayacağı gibi bu satıştan elde edeceğiniz kazanca ilişkin herhangi bir beyanda bulunmanızda gerekmemektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
|
|