|
|
Dairesi
icra memurluğunca, 150 metrekareyi aşmayan konut satışı işlemine KDV uygulanması halinde, bu verginin düzeltme hükümlerine göre icra memurluğuna iade edilmesi gerekir.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 15.07.1985
Sayı : 260101760307
icra memurluğunca, 150 metrekareyi aşmayan konut satışı işlemine KDV uygulanması halinde, bu verginin düzeltme hükümlerine göre icra memurluğuna iade edilmesi gerekir.
Bilindiği üzere, 3065 sayılı KDVK'nun 17/4. fıkrasına 3099 sayılı kanunla eklenen (ı) bendi gereğince, net alanı 150 metrekareye kadar konutların teslimi ile konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işleri vergiden müstesnadır.
Bu hükme göre, icra memurluğunda 150 metrekareyi aşmayan konut satışı işteminde katma değer vergisi uygulanmaması gerekmektedir.
Diğer taraftan, sehven vergi ödeyen alıcılardan gerçek usulde katma değer vergisi mükellefi durumunda bulunanların bu vergiyi indirim konusu yapma imkanı bulunduğundan nihai hesaplaşmada birzarara uğramaları söz konusu değildir. Ancak, nihai tüketici durumunda olan alıcıların sehven ödedikleri vergiyi indirim konusu yapma veya yansıtma imkanı bulunmadığından birzarara uğrayacakları açıktır.
Bu nedenle, satışa konu gayrimenkulun 150 metrekareyi aşmayan konut olması halinde, bu satış dolayısıyla sehven uygulanarak vergi dairesine yatırılan katma değer vergisinin, söz konusu konutu alan alıcının katma değer vergisi mükellefi olmadığının tesbit edilmesi halinde, VUK hükümlerine göre alıcıya verilmek üzere söz konusu icra memurluğuna iade edilmesi gerekir.
|
|