|
|
Dairesi
Müteahhitler tarafından arsa sahibine arsa karşılığı olarak yapılan konut teslimlerinde, 150 m2’nm altındakilere % 1, üzerindekilere ise % 15 KDV uygulanması gerekir.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 27.10.1998
Sayı : B.07.0.GEL.0.52/526520/38434
Müteahhitler tarafından arsa sahibine arsa karşılığı olarak yapılan konut teslimlerinde, 150 m2’nm altındakilere % 1, üzerindekilere ise % 15 KDV uygulanması gerekir.
16.12.1988 tarih ve 20021 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 30 Seri No.lu Katma Değer Vergisi Genel Tebliğinin D/2 bölümünde, müteahhitler tarafından arsa sahibine, arsa karşılığı olarak yapılan konut teslimlerinin katma değer vergisine tabi tutulacağı açıklanmıştır.
02.01.1998 tarih ve 23218 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 97/10465 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla net alanı 150 m2’ye kadar konut teslimlerinde uygulanacak katma değer vergisi oranı % 1 olarak belirlenmiştir. Buna göre, belediyeye ait arsa karşılığı inşaat yapan müteahhidin, belediyenize teslim edeceği konutlardan 150 m2’nin altındakilere % 1, üzerindekilere de % 15 oranında katma değer vergisi uygulanacağı tabiidir.
Öte yandan belediyenize teslim edilen konutların, satılması veya kiralanması gibi vergiye tabi işlemlere konu elması halinde, bu konutlar için müteahhide ödenen katma değer vergisi tutarının vergiye tabi işlemleriniz üzerinden hesaplanacak katma değer vergisinden indirilmesi mümkün bulunmaktadır. Ancak konutların teslimi veya kiralanmasının vergiye tabi olmaması halinde, konut inşasına ilişkin olarak yüklenilen vergilerin indirimi mümkün değildir.
KARŞI OY: Davacıya ait işletmede verilen hizmetler 92/3896 sayılı Kararnameye Ek (III) sayılı Listenin (B) bölümünün 5. sırasında yeralan işletmelerde verilen hizmetler benzediğinden, aynı sıranın ’benzeri eğlence yerleri’ anlatımı kapsamında olduğu ve temyiz isteminin reddi gerektiği görüşüyle karara katılmıyoruz. Yüzde 15’lik oran 13,12.1999’dan itibaren % 17’ye yükseltilmiştir.
|
|