|
|
|
|
|
Dairesi
Gümrüklü sahada bulunan gayrimenkulün kiralanmasında tahakkuk edecek kiralarda KDV uygulanıp uygulanmayacağı
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
T.C.RNİSTANBUL VALİLİĞİRNİl Defterdarlığı
Katma Değer Vergisi Gelir
Müdürlüğü
TARİH: 28.01.2004
Sayı : KDV.MUK.B.07.4.DEF.0.34.18.16.599
KONU : Gümrüklü sahada bulunan gayrimenkulün
kiralanmasında tahakkuk edecek kiralarda
KDV uygulanıp uygulanmayacağı
…………………………………….
İlgi sayılı yazınız ile, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 16. maddesi ve 17. maddelerinde 5035 sayılı Kanunla yapılan değişiklikler kapsamında, şirketinize ait gümrüklü saha içerisinde mevcut gayrimenkullerinizin kiralanması durumunda tahakkuk edecek kiralara ilişkin katma değer vergisi uygulanıp uygulanmayacağı konusunda Defterdarlığımızdan görüş sorulmaktadır.
3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 1/1.maddesinde, Türkiye’de yapılan ticari, sınai, zirai ve serbest meslek faaliyeti çerçevesindeki teslim ve hizmetlerin katma değer vergisine tabi olduğu hükme bağlanmış,
1/3f maddesinde Gelir Vergisi Kanununun 70.maddesinde belirtilen mal ve hakların kiralanması işlemlerinin katma değer vergisine tabi olduğu,
1/3g maddesinde; genel ve katma bütçeli idarelere, il özel idarelerine, belediyeler ve köyler ile bunların teşkil ettikleri birliklere, üniversitelere, dernek ve vakıflara, her türlü mesleki kuruluşlara ait veya tabi olan veyahut bunlar tarafından kurulan veya işletilen müesseseler ile döner sermayeli kuruluşların veya bunlara ait veya tabi diğer müesseselerin ticari, sınai, zirai ve mesleki nitelikteki teslim ve hizmetlerinin katma değer vergisine tabi olduğu,
Yine, aynı Kanunun 17/4d bendinde, bu Kanunun 1/3f bendinde vergiye tabi olarak sayılan işlemlerden bazılarına istisna getirilmiş ve iktisadi işletmelere dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemleri vergiden istisna edilmiştir.
02.01.2004 tarih, 25334 mükerrer sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 5035 sayılı Kanunun 7’nci maddesi ile 3065 sayılı KDV Kanununun 16’ncı maddesinin (ı) numaralı fıkrasının (c) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
c) Gümrük Kanunundaki transit ve gümrük antrepo rejimleri ile geçici depolama ve serbest bölge hükümlerinin uygulandığı mallar KDV’nden istisna tutulmuştur.
Aynı Kanunun 8’inci maddesi ile Kanunun 17’nci maddesinin 4 numaralı fıkrasının mülga (ı) bendi aşağıdaki şekilde yeniden düzenlenmiştir.
ı) Serbest bölgelerde verilen hizmetler, deniz ve hava taşıma araçları için liman ve hava meydanlarında yapılan hizmetler KDV’nden istisna edilmiştir.
Buna göre, şirketinize ait gümrüklü saha içerisinde yer alan gayrimenkullerinizin kiralanması Kanunun 16/1c maddesi kapsamına girmediğinden genel hükümlere göre katma değer vergisine tabi olacaktır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Üfe & Tüfe Oranlarını görmek için aşağıdaki excel ikonuna tıklayınız.
*Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileridir.
|
|
|
ÜFE & TÜFE
Endeks Arşivi
|
|
|
|
Excel Dokümanı
|
|
|
|
|
|
|
|