|
|
Dairesi
Bulgaristan’dan gelen soydaşlarımıza yapılan kira yardımı üzerinden gelir vergisi tevkifatı yapılmayacaktır. Ancak, gayrimenkul kiralanması ve bu kiranın da Fon’ca veya vakıfça doğrudan mal sahiplerine ödenmesi halinde, vergi tevkifatı yapılması gerekir.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Gelir Vergisi iç Genelgesi
Tarih : 24.08.1989
Seri No. : 1989/7
Sayı : 228250937/63614
Bulgaristan’dan gelen soydaşlarımıza yapılan kira yardımı üzerinden gelir vergisi tevkifatı yapılmayacaktır. Ancak, gayrimenkul kiralanması ve bu kiranın da Fon’ca veya vakıfça doğrudan mal sahiplerine ödenmesi halinde, vergi tevkifatı yapılması gerekir.
Bakanlığımıza intikal eden çolaylardan, Bulgaristan’dan gelene göçmen soydaşlarımıza Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışmayı Teşvik Fonu veya vakıfları tarafından yapılacak kira ödemelerinden tevkifat yapılıp yapılmayacağı, hususunda tereddüte düşüldüğü anlaşılmıştır.
Bilindiği gibi, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 3239 sayılı Kanunla değişik 94. maddesinin birinci fıkrasında ’Kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, menkul kıymetler yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarım bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçilerin maddede yazıla ödemeleri nakden veya hesaben yaptıkları sırada (avans olarak ödenenler dahil) istihkak sahiplerinin gelir vergilerinin mahsuben...’ tevkif yapmaya mecbur oldukları, aynı maddenin 6. bendinde de anılan Kanun’un 70. maddesinde yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığında yapılan ödemelerden gelir vergisi tevkif edileceği hükme bağlanmıştır.
Bu durumda, kira yardımının doğrudan Bulgaristan’dan gelen soydaşlarımıza yapılması halinde ödenecek bedel üzerinden yukarıdaki hüküm uyarınca gelir vergisi tevkifatı yapılmayacaktır.
Ancak, adı geçenlerin konut ihtiyacım karşılamak üzere, kiralanacak gayrimenkullerin kira bedellerinin anılan Fon’ca veya vakıfça doğrudan mal sahiplerine ödenmesi halinde ise yukarıdaki hüküm ve ilgili kararnameler uyarınca aşağıdaki şekilde vergilendirilme yapılacaktır.
1. Gerçek kişilerden kiralanacak gayrimenkullerin kira badelinin gayrisafi tutarı üzerinde 28.12.1988 tarih ve 88/13644 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı uyarınca %20 oranında,
2. Vakıflardan (Vergi muafiyeti tanınanlar hariç) ve derneklerden kiralanan gayrimenkullerin kira bedelinin gayrisafi tutarı üzerinden anılan karar uyarınca %10 oranında,
3. Kooperatiflere ait gayrimenkullerin kiralanması halinde ise kira bedelinin gayrisafi tutarı üzerinden 21.7.1989 tarih ve 89/14365 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı uyarınca %20 oranında, gelir vergisi tevkifatı yapılacaktır.
Öte yandan, gelir vergisi tevkifatına tabi kiralamalarda tevkif edilen verginin %5’i oranında ayrıca Savunma Sanayii Destekleme Fonu hesaplanacaktır.
|
|