|
|
Dairesi
Müzayede mahallerinde satılan gayrimenkullerin, konut şeklindeki bağımsız birimlerinden net alanı 150 metrekarenin altında olanlara KDV uygulanmaz.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 27.02.1986
Sayı : 260101713395
Müzayede mahallerinde satılan gayrimenkullerin, konut şeklindeki bağımsız birimlerinden net alanı 150 metrekarenin altında olanlara KDV uygulanmaz.
3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 1/3g maddesi gereğince, müzayede mahallerinde yapılan hak, menkul ve gayrimenkul satışları katma değer vergisine tabi bulunmaktadır. Ancak net alanı 150 metrekareye kadar konutların satışı işleminde sözü edilen Kanun’un 17/41 maddesi hükmü gereğince katma değer vergisi uygulanmayacaktır.
Bu hükümlere göre müflis şirkete ait gayrimenkul hissesinin satışından vergi uygulanacak, ancak vergi hesabında, sözü edilen istisna hükmü gözönüne alınacaktır. Buna göre gayrimenkulun toplam değerinden, gayrimenkuldeki konut şeklindeki bağımsız birimlerden net alanı 150 metrekarenin altında olanların değeri düşülecek kalan miktara % 12 oranı uygulanarak gayrimenkullerin toplam katma değer vergisi hesaplanacak, bu tutarın hisseye isabet eden kısmı hisse satışı ile ilgili verginin miktarı olacaktır.
|
|