|
|
Dairesi
Mülkiyeti annesine ait işyerinde faaliyette bulunan ödevlinin annesine nakden veya hesaben kira ödemesinde bulunmaması başka bir ifade ile işyeri kirası karşılığı olarak hesaplarında gider göstermemesi halinde, söz konuşu gayrimenkulun emsal kira bedelinin tevkifata tabi tutulmaksızın, annesi tarafı
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 04.01.1999
Sayı : B.07.0.GEL.0.43/4309459/10
Mülkiyeti annesine ait işyerinde faaliyette bulunan ödevlinin annesine nakden veya hesaben kira ödemesinde bulunmaması başka bir ifade ile işyeri kirası karşılığı olarak hesaplarında gider göstermemesi halinde, söz konuşu gayrimenkulun emsal kira bedelinin tevkifata tabi tutulmaksızın, annesi tarafından elde edilmiş gayrimenkul sermaye iradı olarak beyan edilmesi gerekmektedir.
Bilindiği üzere, 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. maddesinin birinci fıkrasında; mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratların gayrimenkul sermaye iradı sayılacağı hükme bağlanmıştır.
Diğer taraftan, anılan Kanun’un 94: maddesinde de, ’Kamu ’idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, demekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerim beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarım’ bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplersin gelir vergilerin mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar.’ denilmiştir.
Ayrıca, aynı maddenin 5/a bendinde; anılan Kanun’un 70. maddesinde yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığında yapılan ödemelerden 95/6429 Sayılı Bakanlar Kurulu Karan ite %25 nispetinde gelir vergisi tevkif edileceği hükme bağlanmış, 01.01.1997 tarihinden itibaren uygulanmak üzere 96/8955 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile söz konuşu ödemelerden yapılacak tevkifat nispeti %2Ö olarak belirlenmiştir.
Öte yandan, Gelir Vergisi Kanunu’nun 73. maddesinde, kiraya verilen mal ve hakların kira bedellerinin emsal kira bedelinden düşük olamayacağı, bedelsiz olarak başkaları (%n intifasına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedelinin yetkili özel mericilerce takdir edilmiş kirası, bu suretle takdir edilmiş kira mevcut değilse Vergi Usul Kanunu’na göre belirlenen vergi değerinin %5’i olacağı belirtilmiştir;
Yukarıdaki açıklamalara göre; ödevlinin annesine nakden veya hesaben kira ödemesinde bulunmaması başka bir ifade ile işyeri kirası karşılığı olarak hesaplarında gider göstermemesi halinde, söz konuşu gayrimenkulun emsal kira bedelinin tevkifata tabi tutulmaksızın, annesi tarafından elde edilmiş gayrimenkul sermaye iradı olarak beyan edilmesi gerekmektedir.
|
|