|
|
|
|
|
Dairesi
Kooperatifin üyeleri dışındakilere konut teslimleri işleminin kooperatif muafiyetini etkileyip, etkilemeyeceği hk.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
T.C.RNİSTANBUL VALİLİĞİRNİl Defterdarlığı Özelgesi
Vasıtasız Vergiler Gelir Müdürlüğü
Sayı : B.07.4.DEF.0.34.11/KVK7/16
Kooperatifin üyeleri dışındakilere konut
teslimleri işleminin kooperatif muafiyetini
etkileyip, etkilemeyeceği hk.
VERGİSİ GELİR MÜDÜRLÜĞÜNE
İLGİ : 2004 tarih ve sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınızda, Kooperatifinin üyeleri dışındaki konut teslimlerinin ortak dışı işlem sayılıp sayılmayacağı hususunda Müdüriyetimiz görüşü sorulmaktadır.
Bilindiği üzere; 5422 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 7.maddesinin 16 numaralı bendinde esas mukavelelerinde sermaye üzerinden kazanç dağıtılmaması, idare meclisi başkan ve üyelerine kazanç üzerinden hisse verilmemesi, ihtiyat akçelerinin ortaklara dağıtılmaması ve münhasıran ortaklar ile iş görülmesine dair hükümler bulunması şartı ile kooperatiflerin kurumlar vergisi muafiyetinden faydalanacağı esas mukavelelerinde yukarıdaki şartlar mevcut olmakla beraber fiilen bu kayıt ve şartlara uymayan kooperatifler ile faaliyete geçen üst kuruluşlara girmeyen kooperatiflerin muafiyetten faydalanamayacağı hükme bağlanmıştır.
Buna göre, S.S.Vizara Konut Yapı Kooperatifi ile S.S.Çiftlik Morkent Konut Yapı Kooperatifi arasında yapılan satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca; S.S.Çiftlik Konut Yapı Kooperatifleri Birliği içinde bulunan 60 konuttan 35 adedinin inşaatın yapımını yüklenen S.S.Çiftlik Morkent Konut Yapı Kooperatifine inşaatı yapması şartıyla önce satış, inşaat bitiminde kati satılıp daireyi arsa sahibi S.S.Vizara Konut Yapı Kooperatifine teslim etmesi işlemleri her iki kooperatif açısından da kooperatiflere ilişkin muafiyet şartlarından 'münhasıran ortaklarla iş görülmesi' şartını ihlal sayıldığından söz konusu kooperatiflerin kurumlar vergisine tabi tutulmaları gerekmektedir.
Ayrıca kurumlar vergisi mükellefiyeti tesis edilen kooperatiflerin bankalarda bulunan mevduatlarına tahakkuk edecek faiz gelirlerinden gelir vergisi tevkifatı yapılacağı hususu da tabiidir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Üfe & Tüfe Oranlarını görmek için aşağıdaki excel ikonuna tıklayınız.
*Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileridir.
|
|
|
ÜFE & TÜFE
Endeks Arşivi
|
|
|
|
Excel Dokümanı
|
|
|
|
|
|
|
|