|
|
|
|
|
Dairesi
Şirket çalışanına tahsis edilmek üzere kiralanan gayrimenkule ilişkin yapılacak işlemler hk.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
İstanbul Defterdarlığı
Vasıtasız Vergiler Gelir Müdürlüğü
Sayı : B.07.4.DEF.0.34.11
Şirket çalışanına tahsis edilmek üzere kiralanan gayrimenkule ilişkin yapılacak işlemler hk.
İLGİ : Tarihsiz dilekçeniz.
İlgi dilekçenizde şirketinizde çalıştırılacak müdürün ikametine tahsis edilmek üzere konut kiralamayı düşündüğünüzü belirterek, konu hakkında Defterdarlığımız görüşü talep edilmektedir.
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 61.maddesinde 'Ücret, işverene tabi ve belirli bir işyerine bağlı olarak çalışanlara hizmet karşılığı verilen para ve ayınlar ile sağlanan ve para ile temsil edilebilen menfaatlerdir' denilmiş, 63.maddesinde de 'Ücretin gerçek safi değeri işveren tarafından verilen para ve ayınlarla sağlanan menfaatler toplamından aşağıdaki indirimler yapıldıktan sonra kalan miktardır..... konut tedariki ve sair suretle sağlanan menfaatler, konutun emsal kirasına veya menfaatin emsal bedeline göre değerlenir' hükmü yer almıştır.
Aynı Kanun'un 23/9.maddesinde, 'Genel olarak maden işletmelerinde ve fabrikalarda çalışan işçilere ve özel kanunlarına göre barındırılması gereken memurlarla müstahdemlere konut tedariki ve bunların aydınlatılması, ısıtılması ve suyunun temini suretiyle sağlanan menfaatler ile mülkiyeti işverene ait brüt alanı 100 m2'yi aşmayan konutların hizmet erbabına mesken olarak tahsisi suretiyle sağlanan menfaatler (Bu konutların 100 m2'yi aşması halinde, aşan kısma isabet eden menfaat için bu istisna hükmü uygulanmaz) Gelir Vergisi'nden istisnadır' denilmektedir.
Bu maddede yer alan istisna hükmünün uygulanabilmesi için kendisine konut tahsis edilen personelin kanun uyarınca barındırılması gereken kişilerden olması veya konutun işverene ait olması gerekmektedir. Dolayısıyla şirketinizce kiralamak suretiyle çalışanınızın (müdürünüz) ikametine konut tahsisisinde söz konusu istisnadan yararlanılması mümkün bulunmamaktadır.
Diğer taraftan yine aynı Kanunu'nun 'Vergi Tevkifatı' başlıklı 94. Maddesinde, 'Kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sair kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarını bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tespit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada, istihkak sahiplerinin Gelir Vergileri'ne mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar.' denilmiş olup, aynı maddenin 5/a bendinde, ' 70. maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden % 20 oranında tevkifat yapılacağı' hüküm altına alınmıştır.
Bu itibarla firmanızca personelinize bedelsiz olarak tahsis edilen konuta ilişkin yaptığınız giderlerin (kira, aidat, elektrik, su, çöp vergisi vb) ücret olarak değerlendirilerek ödenen kira tutarları üzerlerinden Gelir Vergisi Kanunu'nun 103. ve 104.maddeleri dikkate alınarak aynı Kanunun 94.maddesinin 1.bendi uyarınca gelir vergisi tevkifatı yapılması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Üfe & Tüfe Oranlarını görmek için aşağıdaki excel ikonuna tıklayınız.
*Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileridir.
|
|
|
ÜFE & TÜFE
Endeks Arşivi
|
|
|
|
Excel Dokümanı
|
|
|
|
|
|
|
|