|
|
Dairesi
Mahkeme ilamı uyarınca ödenecek tazminatın 1/4’ünün normal kullanımdan kaynaklanan yıpranma olduğu, 3/4’ünün ise kötü kullanım nedeniyle kira karşılığı değil, kiraya verilen binanın eski haline getirilmesi karşılığında ödendiği anlaşıldığından, tazminatın 3/4’lük kısminin yukarıdak
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 27.06.1996
Sayı : B.07.0.GEL.0.43/430141/01501
Mahkeme ilamı uyarınca ödenecek tazminatın 1/4’ünün normal kullanımdan kaynaklanan yıpranma olduğu, 3/4’ünün ise kötü kullanım nedeniyle kira karşılığı değil, kiraya verilen binanın eski haline getirilmesi karşılığında ödendiği anlaşıldığından, tazminatın 3/4’lük kısminin yukarıdaki hüküm uyarınca gayrimenkul sermaye iradinin tespitinde hasılat sayılmaması, 1/4’ünün de gayrimenkul sermaye iradı olarak beyan edilmesi gerekmektedir.
Olayda (........) Vergi Dairesi mükelleflerinden (M.Ö.)’nün Bakanlığımıza
vermiş olduğu 27.2.1996 günlü dilekçesinde, adı geçen mahkeme kararma göre aldığı tazminat ve tazminatın geç ödenmesinden dolayı aldığı faizin, vergiye tabi olup olmadığının bildirilmesini istemektedir.
Konu ile ilgili olarak adı geçene tayin edilen mukteza incelenmiş ve mükellefe ait gayrimenkule verilen zarar ve ziyana karşılık mahkemece hükmolunan tazminatın geç ödenmesi dolayısıyla ödenen faiz alacak faizi niteliğinde olduğundan, elde edilen yılın geliri (menkul sermaye iradı) olarak beyan edilmesi gerektiği yönünde Defterdarlıkça verilen görüş Bakanlığımızca uygun bulunmuş ancak, aşağıdaki açıklamalara ihtiyaç duyulmuştur.
Bilindiği üzere, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun gayrisafi hasılata ilişkin 72. maddesinde ’Gayrimenkul sermaye iradında, gayrisafi hasılat, 70. madde de yazılı mal ve hakların kiraya verilmesinde bir takvim yılı içinde o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak nakden veya aynen tahsil edilen kira bedellerinin tutarıdır.’ denilmiştir.
Bu durumda, Mahkeme ilamı uyarınca ödenecek tazminatın 1/4’ünün normal kullanımdan kaynaklanan yıpranma olduğu, 3/4’ünün ise kötü kullanım nedeniyle kira karşılığı değil, kiraya verilen binanın eski haline getirilmesi karşılığında ödendiği anlaşıldığından, tazminatın 3/4’lük kısminin yukarıdaki hüküm uyarınca gayrimenkul sermaye iradinin tespitinde hasılat sayılmaması, 1/4’ünün de gayrimenkul sermaye iradı olarak beyan edilmesi gerekmektedir.,
|
|