|
|
Dairesi
T.C. Emekli Sandığı’na ait gayrimenkullerin kiralanması işlemi KDV’ne tabi değildir. Ancak, bu sandıktan kiralanan gayrimenkullerin kiraya verilmesi KDV’ne tabidir.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 09.05.1985
Sayı : 2601001231
T.C. Emekli Sandığı’na ait gayrimenkullerin kiralanması işlemi KDV’ne tabi değildir. Ancak, bu sandıktan kiralanan gayrimenkullerin kiraya verilmesi KDV’ne tabidir.
T.C. Emekli Sandığı’na ait gayrimenkullerin kiralanması işlemi Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17/4d maddesi hükmü uyarınca vergiden müstesnadır.
Ancak şirketinizin bu gayrimenkulleri kiralaması hizmeti aynı Kanun’un 1/1. maddesi hükmüne göre vergiye tabidir. Gayrimenkullerin kiralanması işlemi ’Hasılat Kira Sözleşmesi’ ne göre yapılması halinde bu işlemde katma değer vergisi matrahı söz konusu hizmet karşılığı Emekli Sandığı’ndan aldığınız % 8 tutarındaki komisyon bedelidir.
Öte yandan, Emekli Sandığı’na ait olup, şirketinizce tümü kiralanıp, daha sonra buradaki dükkanların ayrı şahıslara kiralanması hizmeti de vergiye tabi bulunmaktadır. Bu işlemde matrah ise bu işler karşılığım teşkil eden ve kiralardan alınan bedeldir. Bedel deyimi ise sözü edilen Kanun’un 20/2. maddesinde ’malı teslim alan veya kendisine hizmet yapılan veyahut bunlar adına hareket edenlerden bu işlemler karşılığında her ne suretle olursa olsun alınan veya bunlarca borçlanılan para, mal ve diğer suretlerde sağlanan ve para ile temsil edilebilen menfaati hizmet ve değerler toplamım ifade eder’ olarak tarif edilmiştir.
|
|