|
|
Dairesi
Yapı kooperatifinin, kooperatife ait gayrimenkulleri, üçüncü kişilere kiraya vermesi faaliyeti nedeniyle GVK'nun 94. maddesine göre tevkifat yapılmayacak, ancak olay ortaklık dışı bir faaliyet olduğundan, kurumlar vergisi mükellefiyeti doğacaktır.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 22.11.1985
Sayı : 2601001755
Yapı kooperatifinin, kooperatife ait gayrimenkulleri, üçüncü kişilere kiraya vermesi faaliyeti nedeniyle GVK'nun 94. maddesine göre tevkifat yapılmayacak, ancak olay ortaklık dışı bir faaliyet olduğundan, kurumlar vergisi mükellefiyeti doğacaktır.
Bilindiği gibi, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 94. maddesinin 6 numaralı bendinde, 70. maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden gelir vergisi tevkifatı yapılması öngörülmüştür.
Ancak, 94. maddenin birinci fıkrasında, bu madde hükmü uyarınca tevkifatın gerçek kişilerin gayrimenkul sermaye iratlarına ilişkin gelir vergilerine mahsuben yapılacağından bu hükmün tüzel kişiliğe haiz kurumlarla bir ilgisi bulunmamaktadır.
Buna göre kooperatifinizin sözkonusu kira gelirlerinden Gelir Vergisi Kanunu'nun 94. maddesine göre tevkifat yapmaması gerekmektedir. Yalnız kooperatife ait gayrimenkullerin üçüncü kişilere kiraya verilmesi, ortaklık dışı bir faaliyet olup,. münhasıran ortaklarla iş görme şartı ihlal edilmiştir.
Bu durumda kooperatifinizin kurumlar vergisi muafiyetinden yararlanması mümkün olmadığından elde edilen kira geliriniz kooperatifinizin kurum kazancına dahil edilerek vergilendirilmesi gerekmektedir.
|
|