|
|
Dairesi
Bir anonim şirketin, Milli Emlak Müdürlüğü’ne yapacağı taşınmaz mal satışı katma değer vergisine tabidir. Ancak, taşınmaz mal satışında 150 metre karenin altında dairelerin bulunması halinde, bu dairelerin tesliminde katma değer vergisi uygulanmaz.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 18.01.1989
Sayı : 26010011701
Bir anonim şirketin, Milli Emlak Müdürlüğü’ne yapacağı taşınmaz mal satışı katma değer vergisine tabidir. Ancak, taşınmaz mal satışında 150 metre karenin altında dairelerin bulunması halinde, bu dairelerin tesliminde katma değer vergisi uygulanmaz.
Bilindiği üzere, Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 1/3d maddesine göre, müzayede suretiyle yapılan satışlar katma değer vergisine tabi bulunmaktadır. 2886 sayılı Kanun kapsamındaki satışlar ise, müzayede suretiyle yapılan satışlar kapsamındadır.
Öte yandan, aynı Kanun’a 3393 sayılı Kanunla eklenen geçici 8. maddesinde de, net alanı 150 metre kareye kadar konutların teslimi ile konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerinin 31.12.1992 tarihine kadar katma değer vergisinden istisna olacağı hüküm altına alınmış bulunmaktadır.
Bu hükümler çerçevesinde, iliniz Milli Emlak Müdürlüğü’nce 2886 sayılı Kanun’un 51/g maddesi kapsamında yapılacak gayrimenkul satışı anılan Kanun’un 1/3d maddesi gereğince, A.Ş.’nin Milli Emlak Müdürlüğü’ne yapacağı taşınmaz mal satışı da yine aynı Kanun’un 1/1. maddesi gereğince katma değer vergisine tabidir.
Ancak, adı geçen şirketçe yapılacak taşınmaz mal satışında, 150 metre karenin altında dairelerin bulunması halinde, bu dairelerin tesliminde anılan Kanun’un geçici 8. maddesi gereğince katma değer vergisi uygulamayacağı tabiidir.
|
|