|
|
Dairesi
Kira alınan gayrimenkulun, intifa hakkının devri halinde, devir tarihi itibariyle intifa hakkı sahibinin mükellefiyeti sözkonusudur.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 17.02.1994
Sayı : B.07.4.DEF.0.06.11/VSZGVK1107021
Kira alınan gayrimenkulun, intifa hakkının devri halinde, devir tarihi itibariyle intifa hakkı sahibinin mükellefiyeti sözkonusudur.
Dilekçenizin tetkikinden, gayrimenkul sermaye iradı elde etmekte iken, 1.8.1993 tarihinde tahliye sonucu boş kalan mesken vasfındaki taşınmazınızın 16.8.1993 tarihinde intifa hakkını devrettiğiniz belirtilerek, bu taşınmazdan elde ettiğiniz gelirinizden dolayı mükellefiyetinizin ne zaman sona ereceğinin ve intifa hakkı sahibi olan kimsenin de bu taşınmazı kiralamak suretiyle gelir elde ettiği takdirde mükellef olup olmayacağının bildirilmesinin istenildiği anlaşılmıştır.
193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 1.ve 2. maddelerinde gelir vergisine tabi kazanç ve iratlar arasıda gayrimenkul sermaye iratları da sayılmış ve aynı Kanun’un 70. maddesinde de madde metninde sayılan binalar dahil mal ve hakların sahipleri mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradı olarak tarif edilmiştir.
Bu hükümlere göre tahliye tarihi olan 1.8.1993 tarihine kadar mezkur taşınmazın kiralanmasından elde ettiğiniz kira gelirinizden dolayı tarafınızın, intifa hakkını devrettiğiniz 16.8.1993 tarihinden itibaren de kira geliri elde etmiş olmak kaydıyla intifa hakkı sahibinin mükellefiyeti söz konusudur.
|
|