|
|
|
|
|
Dairesi
Katma Değer Vergisi Gelir
Müdürlüğü
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
T.C.RNİSTANBUL VALİLİĞİRNİl Defterdarlığı
Katma Değer Vergisi Gelir
Müdürlüğü
TARİH: 18.08.2003
Sayı : KDV.MUK.B.07.4.DEF.0.34.18.20.4798
KONU : Vakıftan kiralanan işyeri için ödenen kira bedeli
üzerinden stopaj kesintisi yapılıp yapılamayacağı
ile KDV matrahının ne olacağı.
………………………….
İlgi dilekçenizde, ………’ndan tarafınızca kiralanan ve işletilen restoran dolayısıyla söz konusu vakıf tarafından aylık kira bedeli için düzenlenen faturada ………….. TL. tutarında kiranın brüte çevrilerek ………….. TL. olarak hesaplandığı, aradaki ……….. TL.’yi stopaj + fon payı olarak faturada gösterildiği ve tarafınızdan tahsil edildiği belirtilerek net kira bedeli üzerinden mi yoksa brüt bedel üzerinde mi KDV hesaplanacağı hususunda tarafımızdan görüş talep edilmektedir.
5422 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 1. maddesinin (D) bendi ile dernek ve vakıflara ait iktisadi işletmeler vergi mükellefiyetine alınmış, dernek ve vakıflar tüzel kişilikleri itibariyle mükellefiyet dışında tutulmuşlardır.
Öte yandan, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 94. maddesinde kimlerin vergi tevkifatı yapacağı tadadi olarak sayılmış olup aynı maddenin 5/b bendinde vakıflar ve derneklere ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden tevkifat yapılacağı hükme bağlanmıştır.
Diğer taraftan 50 Seri No’lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliği’nin ’Vergi Tevkifatı’ başlıklı 5.Bölümünün C/3 kısmında;
’......
Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 1.maddesinde sayılan kurumlar vergisi mükelleflerine (kooperatifler hariç) ait gayrimenkullerin kiralanması karşılığında bunlara yapılan kira ödemelerinden Gelir Vergisi Kanunu’nun 94.maddesinin 5 numaralı bendine göre gelir vergisi tevkifatı yapılmayacaktır. Sözü edilen kurumlar, elde ettikleri kira gelirlerini yıllık kurumlar vergisi beyannameleri ile beyan edeceklerdir...’ şeklinde açıklamalar yer almaktadır.
Bu hükümlere göre, Vakfın iktisadi işletmesi tam mükellef olarak kurumlar vergisi mükellefi olduğundan ve Gelir Vergisi Kanunu’nun 94/5.maddesinde tam mükellef kurumlara ait gayrimenkullerin kiralanması dolayısıyla bunlara ödenen kira bedelleri üzerinden tevkifat yapılmasına ilişkin bir hüküm yer almadığından, bunlara ödenecek kira bedelleri üzerinden sorumlularca tevkifat yapılmaması gerekir.
Dolayısıyla sözü edilen kurumun (Vakfın iktisadi işletmesi) elde ettiği kira gelirini yıllık kurumlar vergisi beyannamesi ile beyan etmesi gerekmektedir.
3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 1/1. maddesine göre Türkiye’de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetler katma değer vergisine tabi bulunmaktadır.
Kanunun 4. maddesinde, hizmet işlemlerinin, bir şeyi yapmak, işlemek, meydana getirmek, imal etmek, onarmak, temizlemek, muhafaza etmek, hazırlamak, değerlendirmek, kiralamak, bir şeyi yapmamayı taahhüt etmek gibi şekillerde gerçekleşebileceği belirtilmiştir.
Aynı Kanunun 20.maddesinde teslim ve hizmet işlemlerinde matrahın bu işlemlerin karşılığını teşkil eden bedel olduğu belirtilmiş; bedel deyimi ise aynı maddenin ikinci fıkrasında tanımlanmıştır. Buna göre, bedel deyimi malı teslim alan veya kendisine hizmet yapılan ve yahut bunlar adına hareket edenlerden bu işlemler karşılığında her ne suretle olursa olsun alınan veya bunlarca borçlanılan para, mal ve diğer suretlerde sağlanan ve para ile temsil edilebilen menfaat, hizmet ve değerler toplamını ifade etmektedir.
Buna göre, ………..’ndan kiraladığınız restoran dolayısıyla vakfa ödemiş olduğunuz kira bedeli ………. üzerinden KDV hesaplanması gerekmektedir.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Üfe & Tüfe Oranlarını görmek için aşağıdaki excel ikonuna tıklayınız.
*Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileridir.
|
|
|
ÜFE & TÜFE
Endeks Arşivi
|
|
|
|
Excel Dokümanı
|
|
|
|
|
|
|
|