|
|
Dairesi
Kiralanmak suretiyle kullanılan gayrimenkulun kiralayanlarca (kiracı) aktifleştirilmesi ve amortisman ayrılması mümkün değildir.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 19.10.1995
Sayı : 14001094/14611
Kiralanmak suretiyle kullanılan gayrimenkulun kiralayanlarca (kiracı) aktifleştirilmesi ve amortisman ayrılması mümkün değildir.
213 Sayılı Vergi Usul Kanunu’nun ’amortismanın mevzuu’ başlıklı 313. maddesinde ’işletmede bir yıldan fazla kullanılan ve yıpranmaya, aşınmaya veya kıymetten düşmeye maruz bulunan gayrimenkullerle 269. madde gereğince gayrimenkul gibi değerlenen iktisadi kıymetlerin alet, edevat, mefruşat, demirbaş ve sinema filmlerinin birinci kısımdaki esaslara göre tespit edilen değerinin, bu Kanun hükümlerine göre yok edilmesi amortisman mevzuunu teşkil eder.’ Hükmü yer almaktadır.
Görüldüğü üzere, 213. Sayılı Vergi Usul Kanunu’nun 313. maddesine göre gayrimenkul veya 269. madde gereğince gayrimenkul gibi değerlenen iktisadi kıymetler ile alet, edevat, mefruşat, demirbaş ve sinema filmlerinin amortismanın konusunu oluşturabilmesi için öncelikle işletmenin aktifinde kayıtlı olması gerekmektedir. Bir gayrimenkulun aktife kaydedilebilmesi için ise, mülkiyelinin Türk Borçlar
Kanunu ve Türk Medeni Kanunu’nda yer alan usul ve esaslar çerçevesinde Tapu Siciline tescil ettirilmesi lazım gelmektedir.
Bu itibarla, kiralanmak suretiyle kullanılan gayrimenkulun kiralayanlarca (kiracı) aktifleştirilmesi ve amortisman ayrılması mümkün bulunmamaktadır.
|
|