|
|
Dairesi
Belirlenen haddin altında kalan işyeri kira gelirlerinin beyan edilmesi halinde yıllık beyannamede stopajların mahsubundan arta kalan tutarların iadesinin olanaklı olup olmayacağı hk.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
T.C
İSTANBUL VALİLİĞİ
İl Defterdarlığı
Vasıtasız Vergiler Gelir Müdürlüğü
Sayı: B.07.4.DEF.0.34.119702
Belirlenen haddin altında kalan işyeri kira gelirlerinin beyan edilmesi halinde yıllık beyannamede stopajların mahsubundan arta kalan tutarların iadesinin olanaklı olup olmayacağı hk.
İLGİ: Tarihsiz dilekçeniz.
….. Gelir Müdürlüğüne verilen ve konusu itibariyle Müdürlüğümüze intikal ettirilen ilgide kayıtlı dilekçeniz ile konuya istinaden bağlı bulunduğunuz ……… Vergi Dairesiyle yapılan yazışma neticesinde alınan …..09.2003 tarih ve 32192 sayılı yazı ve ekleri incelenmiş olup aşağıdaki hususların belirtilmesine gerek duyulmuştur.
Gayrimenkul sermaye iradının tarifi 193 sayılı Gelir Vergisi Kanun’un 70.maddesinde yapılmış olup aynı Kanunun 21.maddesi uyarınca ticari, mesleki ve zirai kazancını yıllık beyanname ile bildirmek zorunda olmayanlar tarafından binaların mesken olarak kiraya verilmesinden elde edilen hasılatın 2002 yılı için 950.000.000 lirası gelir vergisinden müstesna tutulmuştur. Aynı yasanın 86.maddesiyle de tevkif yoluyla vergilendirilmiş bulunan ve gayrisafi tutarların toplamı 103.maddede yazılı tarifenin birinci ve ikinci gelir dilimleri toplamının yarısını (2002 yılı için bu tutar 6.650.000.000 TL dır) aşmayan gayrimenkul sermaye iratlarının beyan edilmeyeceği hüküm altına alınmıştır.
Öte yandan Gelir Vergisi Kanununun 94. maddesiyle maddede sayılan kişi ve kurumların sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) nakden veya hesaben yaptıkları sırada istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapacakları yine aynı Kanunun 121. maddesiyle de yıllık beyannamede gösterilen gelire dahil kazanç ve iratlardan bu kanuna göre kesilmiş bulunan vergilerin beyanname üzerinden hesaplanan gelir vergisine mahsup edileceği hüküm altına alınmıştır.
Bu hükümlere göre 2002 takvim yılına ilişkin elde etmiş olduğunuz işyeri kira gelirlerinin toplamı bu yıla ilişkin tespit edilen beyan sınırının altında kalması nedeniyle bu gelirleriniz için beyanname vermeniz ya da başka gelirleriniz için beyanname vermenizi gerektiren durumlarda bu beyannameye dahil etmeniz söz konusu olmayacağı gibi bu gelirlerinizi üzerinden yıl içerisinde tevkifan kesilen vergilerin diğer gelirleriniz nedeniyle beyanname vermeniz durumlarında beyannamede hesaplanan vergilerden mahsubu da olanaklı bulunmamaktadır.
Diğer taraftan konuya ilişkin olarak bağlı bulunduğunuz Erenköy Vergi Dairesi Müdürlüğü ile yapılan yazışma neticesinde alınan 08.09.2003 tarih ve 32192 sayılı yazıdan; ’dairelerinin 3130001100 vergi numarasında kayıtlı mükellefleri olduğunuzu 2002/112 dönemine ilişkin olarak gayrisafi tutarı 4.537.230.000 TL. olan işyeri kira gelirine ilişkin beyanda bulunduğunuzu yıl içerisinde tevkif suretiyle ödenmiş olan vergilerin yıllık beyannamede hesaplanan vergiye mahsubundan arta kalan tutarının 4811 sayılı Kanunun 7. maddesi kapsamında yapmış olduğunuz başvuru neticesinde doğan tecil taksitlerinize mahsubunu talep ettiğiniz ancak bu talebinizin 2002 yılı işyeri kira gelirleri için tespit edilen 6.650.000.000 TL nin altında beyan etmiş olmanız nedeniyle kabul edilmediği’ anlaşılmıştır.
Bu durumda bağlı bulunduğunuz vergi dairesince yapılan işlemlerde Kanun ve mevzuata aykırılık bulunmamaktadır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.
|
|