|
|
Dairesi
Bankadan kiralanan gayrimenkul için ödenen kira bedelleri banka dekontları ile tevsik edilecek olup ödenen kira bedelleri üzerinden GVK’nın 94. maddesine göre tevkifat yapılacaktır.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 21.05.1998
Sayı : B.07.0.GEL0.50/5229134
Bankadan kiralanan gayrimenkul için ödenen kira bedelleri banka dekontları ile tevsik edilecek olup ödenen kira bedelleri üzerinden GVK’nın 94. maddesine göre tevkifat yapılacaktır.
Yazınızda, (....) Limited Şirketi’8nin (...) Bank Ticaret Anonim Şirketi’nden kiralamış olduğu bürolar için anılan kuruma yapılan ödemelerden vergi tevkifatı yapılıp yapılmayacağı ve bu kiralama faaliyetine katma değer vergisinin uygulanıp uygulanmayacağı ve belge düzeni konularında bilgi istenilmektedir.
6802 sayılı Gider Vergileri Kanunu’nun 28. maddesinde ’Banka ve Sigorta Şirketlerinin 10.06.1985 tarihli ve 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu’na göre yaptıkları işlemler hariç olmak üzere, her ne şekilde olursa olsun yapmış oldukları bütün muameleler dolayısıyla kendi lehlerine her ne nam ile olursa olsun nakden veya hesaben aldıkları paralar, banka ve sigorta muameleleri vergisine tabidir.’ denilmektedir.
Buna göre, bankaların her ne şekilde olursa olsun yapmış oldukları bütün muameleler sonucu lehlerine almış oldukları her türlü paralar banka ve sigorta muameleleri vergisine tabiidir. Bu paranın bir banka muamelesi sonucu doğması şart değildir. Bankaların ister bankacılık, ister sair faaliyetlerinden sağlanmış olsun bütün muameleler dolayısıyla kendi lehlerine aldıkları paralar, banka ve sigorta muameleleri vergisi kapsamına alınmış bulunmaktadır. Bu nedenle, (...) Bank T.A.Ş.’nin sahibi bulunduğu büroların (...) Ltd. Şti.’ne kiralanması sonucu adı geçen banka tarafından alınan kira bedellerinin % 5 oranında banka ve sigorta muameleleri vergisine tabi tutulması gerekir.
Öte yandan, sözkonusu kiralama işlemi 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17/4e fıkrası uyarınca katma değer vergisinden istisna olduğundan katma değer vergisine tabi olmayacaktır.
243 Seri No.lu Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğinin (A) bölümünde açıklandığı üzere bankalar, yaptıkları bütün hizmetler ve satışlar dolayısıyla lehlerine tahakkuk edecek tutarları düzenleyecekleri dekontlarla belgeleyeceklerdir. Buna göre, dershanecilik faaliyetinde bulunan şirket tarafından bankaya ödenecek kira bedellerinin banka tarafından düzenlenecek dekontlarla tevsik edilmesi gerekmektedir.
Anılan şirkete ödenen kiralardan Gelir Vergisi Kanunu’nun 94. maddesine göre vergi tevkifatı yapılmayacaktır
|
|