|
|
Dairesi
Konut yapı kooperatifinin gayrimenkullerinin istimlaki sonucu muafiyet şartlarından 'ortaklarla iş görme' şartı ihlal edilmiş olacağından, KV muafiyetinden yararlanması söz konusu olamaz.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 04.03.1993
Sayı : B.07.0.GEL.0.73/1061636/14266
Konut yapı kooperatifinin gayrimenkullerinin istimlaki sonucu muafiyet şartlarından 'ortaklarla iş görme' şartı ihlal edilmiş olacağından, KV muafiyetinden yararlanması söz konusu olamaz.
Maltepe Vergi Dairesi mükelleflerinden S.S. (B) Yazlık Evleri Yapı Kooperatifine ait gayrimenkulun Milli Savunma Bakanlığı tarafından 19761980 yılları arasında kamulaştırılması nedeniyle, kooperatifin kurumlar vergisi mükellefiyetinin tesis edildiği bildirilmektedir. Öte yandan, bu kamulaştırma dolayısıyla Milli Savunma Bakanlığı aleyhine açılan tezyidi bedel davalarından elde edilecek gelirin, Kurumlar Vergisi Kanunu'nun geçici 18. ve 8/18. maddelerindeki istisnadan yararlanıp yararlanmayacağı sorulmaktadır. Ayrıca tezyidi bedel davalarından elde edilecek gelirin ortaklara dağıtılmaması yönünde, kooperatif genel kurulunda karar alındığından, kooperatife yeniden muafiyet tanınması istenilmektedir.
5422 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 1. maddesi hükmüyle kooperatifler kurumlar vergisi mükellefiyetine alınmıştır. Kanunun değişik 7. maddesinin 16 numaralı bendinde ise, kooperatiflerin esas mukavelelerinde; sermaye üzerinden kazanç dağıtılmaması, idare meclisi başkan ve üyelerine kazanç üzerinden hisse verilmemesi, ihtiyat akçelerinin ortaklara dağıtılmaması, ve münhasıran ortaklarla iş görülmesine dair hükümlerin yazılı bulunması şartıyla kurumlar vergisinden muaf olacağı, bu kayıt ve şartlara uymayan kooperatiflerin ise muafiyetten faydalanamayacağı hükme bağlanmıştır.
Diğer taraftan, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 93. maddesinin 4. fıkrasında; kooperatifler, kooperatif birlikleri ve kooperatif merkez birliklerinin faaliyete geçen üst kuruluşlara girmedikleri takdirde, Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 7. maddesinin 16 numaralı bendinde yazılı kurumlar vergisi muaflığından yararlanmayacakları belirtilmiştir.
S.S. (B) Yazlık Evleri Yapı Kooperatifinin gayrimenkullerinin istimlaki sonucunda muafiyet şartlarından 'ortaklarla iş görme' şartı ihlal edilmiş olmaktadır. Bu durumda, anılan kooperatif, kurumlar vergisi muafiyetinden yararlanamayacağından istimlaktan doğan kazancın kurumlar vergisi muafiyetinden yararlanamayacağından istimlaktan doğan kazancın kurumlar vergisine tabi tutulması gerekir.
Diğer taraftan, Kurumlar Vergisi Kanunu'nun geçici 10. maddesine, 3239 sayılı Kanunu'nun 80. maddesiyle eklenen bir fıkra ile Kooperatifler Kanunu'na ya da özel kanunlara göre kurulan ; kooperatiflerin, ortağın sahip olabileceği en fazla pay tutarı dikkate alınmaksızın bu madde ile tanınan istisnadan yararlanamayacağı belirtilmiştir. Ancak iştirak hisseleri ile gayrimenkullerin satışından doğan kazancın sermayeye eklenmeyerek özel bir fon hesabında gösterilmesi ve hiç bir şekilde ortaklara dağıtılmayarak, kooperatifin amaçlarının gerçekleştirilmesinde kullanılması zorunlu tutulmuştur. Söz konusu hüküm 1.1.1987 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
Adı geçen kooperatife ait gayrimenkulun istimlak yoluyla satışının 19761980 yılları arasında yapıldığı anlaşılmıştır. Anılan yıllarda, Kurumlar Vergisi Kanunu'nun geçici 10. maddesi yürürlükte bulunmadığından söz konusu istisnadan yararlanması mümkün değildir.
Öte yandan, açılan tezyidi bedel davaları sonucu elde edilen gelir, anılan yıllarda yapılan gayrimenkul satışına ilişkin olduğundan, Kurumlar Vergisi Kanunu'nun söz konusu hükmü kapsamında değerlendirilmesi mümkün değildir.
|
|