|
|
Dairesi
Bilindiği üzere, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 70. maddesinde, maddede yazılı gayrimenkul, mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirin gayrimenkul sermaye iradı sayılacağı belirtilmiş, aynı Kanun'un 94. maddesinde ise Kamu idar
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye ve Gümrük Bakanlığı Genel Yazışı
Tarih : 19.09.1988
Sayı :2212822637/57437
Askeri personel, hakim ve savcılar için kiralanan konutlar hk.
Bilindiği üzere, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 70. maddesinde, maddede yazılı gayrimenkul, mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirin gayrimenkul sermaye iradı sayılacağı belirtilmiş, aynı Kanun'un 94. maddesinde ise Kamu idare ve müesseselerinin ödedikleri gayrimenkul sermaye iradından gelir vergisi tevkifatı yapacakları hükme bağlanmıştır.
Bu hükümlere göre, Türk Silahlı Kuvvetleri personeli ile hakim ve savcıların konut ihtiyacım karşılamak amacıyla ilgili Bakanlıklarca kiralanan konutlar için ödenen ve elde eden yönünden gayrimenkul sermaye iradı sayılan kira ödemelerinin gayrisafi tutarı üzerinden, 20.11.1985 tarih ve 85/10175 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı uyarınca %20 nispetinde gelir vergisi tevkifatı yapılması ve sözkonusu gelir vergisinin %4'ü oranında Savunma Sanayi Destekleme Fonuna ait meblağ hesaplanması gerekmektedir.
Diğer taraftan, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 100. maddesinde, 'Genel bütçeye dahil idare ve müesseseler yaptıkları vergi tevkifatı için beyanname vermezler' denilmektedir. Bu hüküm uyarınca, konut kiralarından tevkif edilen gelir vergisi ile Savunma Sanayi Destekleme Fonuna ait meblağın yatırılması için Vergi Dairesine mükellefiyet tesis edilmesi mümkün değildir.
Bu nedenle genel bütçeye dahil idare ve müesseselerce sözkonusu kiraların ödenmesi sırasında, ödemeyi yapan saymanlıklarca kesilen gelir vergileri ile Savunma Sanayi Destekleme Fonu'na ait meblağın saymanlık hesaplarında gösterilmesi gerekmektedir.
Öte yandan, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 61. maddesinde, 'Ücret, işverene tabi ve belirli bir işyerine bağlı olarak çalışanlara hizmet karşılığı verilen para ve ayınlar ile sağlanan ve para ile temsil edilebilen menfaatlerdir...' denilmiş, 63. maddesinde de, 'Ücretin gerçek safi değeri işveren tarafından verilen para ve ayınlarla sağlanan menfaatler toplamından aşağıdaki indirimler yapıldıktan sonra kalan miktardır... Konut tedariki ve sair surette sağlanan menfaatler, konutun emsal kirasına veya menfaatin emsal bedeline göre değerlenir.' hükmü yer almıştır.
Aynı Kanun'un 23/9. maddesinde, 'Genel olarak maden işletmelerinde ve fabrikalarda çalışan işçilere ve özel kanunlarına göre barındırılması gereken memurlarla müstahdemlere konut tedariki ve bunların aydınlatılması, ısıtılması ve suyunun temini suretiyle sağlanan menfaatler ile mülkiyeti işverene ait brüt alanı 100 m2'yi aşmayan konutların hizmet erbabına mesken olarak tahsisi suretiyle sağlanan menfaatler (bu konutların 100 m yi aşması halinde, aşan kısma isabet eden menfaat için bu istisna hükmü uygulanmaz.) gelir vergisinden müstesnadır.' denilmiştir.
Bu maddede yer alan istisna hükmünün uygulanabilmesi için, kendisine konut tahsis edilen personelin Kanun uyarınca barındırılması gereken kişilerden olması veya konutun işverene ait olması gerekmektedir.
Bu çerçevede, ilgili Bakanlıklarca kiralanan konutların Türk Silahlı Kuvvetleri personeli ile hakim ve savcılara bedelsiz olarak tahsis edilmesi halinde, sözkonusu kira bedellerinin vergiden istisna edilmesi mümkün olmadığından, bu ödemelerin gayrisafi tutarının ilgililerin ücretlerine eklenmek suretiyle vergiye tabi tutulması gerekir.
Ancak, kiralanan konutların Kamu Konutları Yönetmeliği uyarınca hesaplanan kira bedelinin ilgili personelin ücretinden kesilmesi halinde, personele bedelsiz olarak sağlanmış bir menfaatten söz edilmesi mümkün olmayacaktır. Dolayısıyla, ilgili Bakanlıklarca gayrimenkul sahiplerine yapılan ödemeler, ayrıca ücret olarak vergilendirilmeyecektir.
|
|