|
|
Dairesi
İzalei şüyu yolu ile 1/4'ü satılan gayrimenkulun tamamı üzerinden harç alınması halinde, fazladan alınan harcın hem alıcıya, hem de satıcıya düzeltme yoluyla ladesi gerekir.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 24.5.1985
Sayı : 2413004386
İzalei şüyu yolu ile 1/4'ü satılan gayrimenkulun tamamı üzerinden harç alınması halinde, fazladan alınan harcın hem alıcıya, hem de satıcıya düzeltme yoluyla ladesi gerekir.
Söz konusu yazı ve eklerinin incelenmesinden, Ş. ve M.D.'nin müştereken 3/4 üne sahip oldukları.............. ilçesi..... mahallesinde bulunan SOS ada, 3 parsel sayılı gayrimenkulu izalei şüyu yolu ile iktisap etmeleri üzerine gayrimenkulun tamamının,satış bedeli üzerinden tapu harcı ve katma değer vergisi tahsil edildiği anlaşılmaktadır.
Olayda adı geçenler, izalei şüyu yolu ile satışa konu gayrimenkulun 3/4'üne satış işleminden evvel zaten sahip olduklarından, kendilerine ait olan bu kısmı yeniden ivaz karşılığı iktisap etmeleri düşünülemez.
Bu itibarla, söz konusu işlem dolayısıyla 492 sayılı Harçlar Kanunu'na ekli (4) sayılı tarifenin 20 numaralı bendinin (a) fıkrası gereğince alıcılar ve satıcıdan ayrı ayrı alınması gereken harcın, gayrimenkulun tamamının satış bedelinden 1/4 hisseye isabet eden miktar üzerinden aranılması gerekir.
Bu nedenle, taraflardan fazla tahsil olunan harcın 213 sayılı VUK'nun düzeltmeye ilişkin hükümler uyarınca iadesi icabeder.
|
|