|
|
Dairesi
Binaya eklenen asansör, kalorifer, su, elektrik, telefon ve havagazı tesislerinin ayrı ayrı amortismana tabi tutulup tutulmayacağı hk.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi .
Tarih : 12.04.1978
Sayı : 2/24457313130/27576
Binaya eklenen asansör, kalorifer, su, elektrik, telefon ve havagazı tesislerinin ayrı ayrı amortismana tabi tutulup tutulmayacağı hk.
Vergi Dairesi mükelleflerinden ......'in Bakanlığımız'a vermiş olduğu 10.01.1978 günlü dilekçe ve eklemin incelenmesinden; adı geçenin gayri menkulunde bulunan asansör, kalorifer, su, elektrik, telefon ve havagazı tesislerim ayrı ayrı amortismana tabi tutup tutamıyacağını sorduğu anlaşılmıştır.
Bilindiği üzere, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 63/3. maddesinde yer alan 'yeni bina inşa edilmesi, mevcut binalara ilaveler yapılması veya sabit istihsal asansör tesisleri konulması yeni inşaat hükmündedir' hükmü ile, mevcut binaya tesis eklenmesi, binanın gayrisafi iradım artıran bir değişiklik sebebi olarak kabul edilmiştir.
Bu nedenle, binaya sonradan eklenen asansör, kalorifer, su, elektrik, telefon ve havagazı gibi tesisler için şayet tadilat komisyonunca bir gayrisafi irat takdir edilip binanın mevcut gayrisafi iradı artırılmış ise, amortismanın bu değer üzerinden; böyle bir takdir yapılmamış ve binanın tesisatı eklenmeden önce takdir olunmuş gayrisafi iradında bir değişiklik olmamış ise, tesisatın maliyet bedeli üzerinden ve bina amortismanından ayrı olarak amortismana tabi tutulması uygun görülmüştür.
Sözkonusu tesisler inşa sırasında binaya eklenmiş, iseler, gayri menkul maliyetinin bir unsuru olarak bina le birlikte amortismana tabi tutulması gerekmektedir. Ancak, bu tesisler binanın kullanma süresinden önce yenilenmiş ise, yenileme giderlerinin yapıldığı yılda zarar yazılacağı doğaldır.
|
|