|
|
Dairesi
Ticari veya zirai bir işletmenin bilançosuna dahil olmayan fabrika binasının kiraya verilmesi sonucu elde edilecek gelirin hissedarların elde ettiği gayrimenkul sermaye iradı olarak vergilendirilmesi gerekir.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 14.01.1997
Sayı : B.07.0.GEL.0.43/430141/01501
Ticari veya zirai bir işletmenin bilançosuna dahil olmayan fabrika binasının kiraya verilmesi sonucu elde edilecek gelirin hissedarların elde ettiği gayrimenkul sermaye iradı olarak vergilendirilmesi gerekir.
ilgi yazınızda, 16 ortaklı çeltik fabrikası ortaklığında, ortaklardan birinin hissesini diğer ortağa kiraya vermesi halinde elde edilecek gelirin ne şekilde vergilendirileceği hususunda Bakanlığımız görüşünün bildirilmesi istenilmektedir.
Öte yandan, konu ile ilgili olarak Vergi Denetmeni.......... tarafından düzenlenen 1.7.1996 tarih ye 19962/12 sayılı Basit Raporun incelenmesinden, Osmancık Malmüdürlüğü mükelleflerinden .......... işlettiği müstahsil çeltik fabrika
sının ödevliye ait ferdi bir işletme olduğu, ortaklık halinde işletilmediği, belirtilen kişilerin (diğer hissedarların) ise sözkonusu fabrikanın mülkiyetine ortak oldukları ve adı geçenin kendisinin de 1/31 hisse nispeti ile mülkiyete ortak olduğu fabrikayı diğer hissedarlardan kiralayarak işlettiği anlaşılmıştır.
Bilindiği üzere, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 37. maddesinde; her türlü ticari ve sınai faaliyetlerden doğan kazançların ticari kazanç olduğu belirtilmiş, aynı Kanunun 70. maddesinin birinci fıkrasında ise, mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratların gayrimenkul sermaye iradı olduğu, sözkonusu mallar ticari veya zirai işletmenin bilançosuna dahil bulunduğu takdirde bunların iratlarının ticari ve zirai kazancın tespitine müteallik hükümlere göre hesaplanacağı hükme bağlanmıştır.
Bu durumda, ticari veya zirai bir işletmenin bilançosuna dahil olmayan fabrika binasının kiraya verilmesi sonucu elde edilecek gelirin hissedarların elde ettiği gayrimenkul sermaye iradı olarak vergilendirilmesi gerekir.
|
|