|
|
|
|
|
Dairesi
Kooperatiflere ödenen kiralardan vergi tevkiatı yapılması gerekir.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 14.08.1992
Sayı : 22106
Kooperatiflere ödenen kiralardan vergi tevkiatı yapılması gerekir.
Gelirleri sadece tevkiata tabi tutulmuş gayrimenkul kira gelirinden ibaret bulunlar,
Bilindiği gibi, kooperatiflerin hangi şartlarla kurumlar vergisinden muaf .olacakları hususu, 20.12.1989 tarih ve KVK/221382126/95708 sayılı azımızla Valiliğinize gönderilen 1989/3 Sıra No.lu Kurumlar Vergisi iç Genelgesinde açıklanmıştır. Söz konuşu İç Genelgede de açıklandığı üzere kooperatiflerin anasözleşmelerinde Kurumlar vergisi Kanununun 7. maddesinin 16 numralı bendindeki muafiyet şartları yer almasına rağmen, gayrimenkullerini kiraya vermeleri halinde, ’münhasıran ortaklarla iş görme’ şartım fiilen ihlal etmiş olacaklarından kurumlar vergisine tabi olmaları gerekmektedir.
Diğer taraftan, 14.6.1989 tarih ve 3571 sayılı Kanunla Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunlarında yapılan değişikliklere göre; Kooperatiflerin aktiflerine dahil bulunan gayrimenkullerini, Gelir Vergisi Kanununun 94. maddesinin 1. fıkrasında yazılı gerçek ve tüzel kişilere kiraya vermeleri halinde bu kooperatiflere ödenecek kira bedellerinden, ödemeyi yapan sorumlularca gelir vergisi tevkifatı yapılacaktır. Ancak, vergiye tabi geliri sadece tevkifata tabi tutulmuş gayrimenkul kira gelirinden ibaret bulunan kooperatifler tarafından bu kira gelirleri beyan edilmeyecek ve tevkif edilen vergi nihai bir vergi olacaktır.
Ayrıca, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 1/3f maddesi ile Gelir vergisi Kanununun 70. maddesinde belirtilen mal ve hakların kiralanması işlemlerinin katma değer vergisine tabi olduğu aynı Kanunun 17/4d maddesi ile de iktisadi işletmelere dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemlerinin katma değer vergisinden istisna olduğu hüküm altına alınmıştır.
Buna göre, adı geçen kooperatifin kurumlar vergisi mükellefi olması ve kiraya verilen iş hanın kooperatifin aktifinde kayıtlı olması nedeniyle kiralama işleminin katma değer vergisine tabi olacağı açıktır.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Üfe & Tüfe Oranlarını görmek için aşağıdaki excel ikonuna tıklayınız.
*Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileridir.
|
|
|
ÜFE & TÜFE
Endeks Arşivi
|
|
|
|
Excel Dokümanı
|
|
|
|
|
|
|
|