|
|
Dairesi
Eşine ait işyerinde ticari faaliyette bulunan kişinin, eşine kira ödememesi halinde, vergi kesintisi yapmayacağı da kuşkusuzdur. Ancak, eşi kira geliri elde etmese dahi, bu gayrimenkulun emsal kira gelirini beyan edip, vergi ödeyecektir.
|
|
|
Karar No
0
|
|
|
Esas No
0
|
|
|
Karar Tarihi
01-01-2000
|
|
|
Maliye Bakanlığı Özelgesi
Tarih : 13.11.1995
Sayı : 14332
Eşine ait işyerinde ticari faaliyette bulunan kişinin, eşine kira ödememesi halinde, vergi kesintisi yapmayacağı da kuşkusuzdur. Ancak, eşi kira geliri elde etmese dahi, bu gayrimenkulun emsal kira gelirini beyan edip, vergi ödeyecektir.
193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 94. maddesinde (3946 Sayılı Kanunun 22. maddesiyle değişen madde) ’Kamu idare ve müesseseleri, iktisadi kamu müesseseleri, sari kurumlar, ticaret şirketleri, iş ortaklıkları, dernekler, vakıflar, dernek ve vakıfların iktisadi işletmeleri, kooperatifler, yatırım fonu yönetenler, gerçek gelirlerini beyan etmeye mecbur olan ticaret ve serbest meslek erbabı, zirai kazançlarım bilanço veya zirai işletme hesabı esasına göre tesbit eden çiftçiler aşağıdaki bentlerde sayılan ödemeleri (avans olarak ödenenler dahil) naklen veya hesaben yaptıkları
sırada, istihkak sahiplerinin gelir vergilerine mahsuben tevkifat yapmaya mecburdurlar.’ hükmü yer almış, aynı maddenin 5/a fıkrasında ise; 70. maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden tevkifat yapılacağı ifade edilmiştir. Aynı maddenin,son fıkrasında da, ’tüccar, serbest meslek erbabı ve çiftçilerin yukarıdaki hükümlere göre yapacakları tevkifatın ticari, mesleki ve zirai işleriyle ilgili ödemelerine münhasır olduğu’ hükme bağlanmıştır.
Ayrıca, Gelir Vergisi Kanunu’nun 73. maddesinde kiraya verilen mal ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifama bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır. Bina ve arazide emsal kira bedeli, yetkili özel mercilerce veya mahkemelerce takdir veya tespit edilmiş kirası, bu suretle takdir veya tespit edilmiş kira mevcut değilse Vergi Usul Kanunu’na göre belirlenen vergi değerinin % 5’idir.’ şeklinde belirtilmiştir.
Yukarıdaki hükümler karşısında, mülkiyeti eşinize ait olan işyeri için naklen veya hesaben kira ödemesinde bulunuyor iseniz; ödenen bedel üzerinden 1.2.1995 tarih ve 22189 Sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Bakanlar Kurulu Kararı uyarınca % 25 gelir vergisi tevkifatı yapıp tevkif edilen vergiyi zamanında ödemeniz gerekir.
Ancak, eşinize naklen veya hesaben kira ödemesinde bulunmamanız başka birifade ile işyeri kirası karşılığı olarak hesaplarınızda gider göstermemeniz halinde söz konusu gayrimenkulun emsal kira bedelinin tevkifata tabi tutulmaksızın eşiniz tarafından elde edilmiş gayrimenkul sermaye iradı olarak yıllık beyanname ile beyan edilmesi gerekir.
|
|